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    注:图片仅供参考,了解日本买房更多详情,请联系日本东宁地产销售

    东京墨田区 带民宿许可证 别墅

    发布时间:2018-02-20
    350.72万元人民币 (5480万日元)
    • 回报率
      7.7%
    • 户型
      5DK
    • 面积
      44.44m2
    交通情况
    • 东武伊势崎线,大师线(曳舟站徒步5分钟)
    • 半藏门线(押上站徒步18分钟)
    预约咨询
    所在区域 东京,墨田区
    回报率 7.7
    房源地址 东京都墨田区
    楼层数 -
    房屋面积 44.44m2
    建筑构造 木造
    总户数 -
    管理费 -
    土地面积 72.48m2
    建筑年月 1959年5月
    房屋户型 5DK
    修缮金 -
    阳台面积 -
    土地权利 所有权
    阳台朝向 -
    房屋现状 -
    附近交通
  • 东武伊势崎线,大师线(曳舟站徒步5分钟)
  • 半藏门线(押上站徒步18分钟)
  • 房源特色
  • 晴空塔徒步圈内
  • 浅草寺徒步圈内
  • 带民宿许可证
  • 全新和风装修完毕后交房
  • 代理运营民宿
  • 周边生活设施齐全
  • 其它
    -

    物件详细情报

    所在区域 东京,墨田区 回报率 7.7% 房源地址 东京都墨田区 楼层数 -
    房屋面积 44.44m2 建筑构造 木造 总户数 - 管理费 -
    土地面积 72.48m2 建筑年月 1959年5月 房屋户型 5DK 修缮金 -
    阳台面积 - 土地权利 所有权 阳台朝向 - 房屋现状 -
    附近交通
  • 东武伊势崎线,大师线(曳舟站徒步5分钟)
  • 半藏门线(押上站徒步18分钟)
  • 房源特色
  • 晴空塔徒步圈内
  • 浅草寺徒步圈内
  • 带民宿许可证
  • 全新和风装修完毕后交房
  • 代理运营民宿
  • 周边生活设施齐全
  • 其它
    -

    本套日本房产户型图

    东京墨田区 带民宿许可证 别墅

    本套日本房产定位

    日本买房投资分析

    交易费用
    中介手续费 房价的 3%+6万日元(不含消费税)
    不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
    消费税 10%
    印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
    登录免许税 资产评估额的2%
    司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
    持有费用
    固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
    都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
    出租管理公司费用
    管理费 缴每月租金的5.5%(以实际为准,不含消费税)

    所在城市介绍

    墨田区
    墨田区
    东京墨田区位于23区中的东北方向,西边以隅田川为区的区境,而荒川及中川合致而成为东边的区境,看起来就像是一个夹于河川之间的城区。这里属于东京的一个老城区,很多百年传承的老店都在这里,但是这里的氛围却不仅仅是古老的,而是旧生活和新社会的一种融合,凸显出一种别样的魅力。此外,有相扑比赛的两国、隅田川烟火大会等也是墨田区的魅力所在。墨田区最有名的地标建筑是建于2012年的东京晴空塔,它是日本最高,世界排名第三的高楼建筑,它不仅只是一座观景台,它还是一座广播塔,更是一家餐厅,所以吸引了世界各地的游客来此观光。在四周年时,包括周边设施,入场人数突破了1亿5600万人次,这其中,不仅是日本国内的游客,外国游客也非常多,年经济收入可达500亿日元。晴空塔的建成也为墨田区创造了大量的就业岗位。据统计,晴空塔新增工作岗位人数达到4000余人,居住需求相当稳定与旺盛,民宿与公寓都是稀缺资源,关注日本房产的朋友可以重点关注。
    日本东宁地产
    日本东宁地产(株式会社東寧)总部位于日本大阪,是持有日本本土房产行业资质的正规机构,免许番号:国土交通大臣(1)第9428号。日本东宁地产经营范围包括日本不动产买卖、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等。目前,日本东宁地产在大阪等多地设有分支机构,更好的帮助国内房产投资人了解最真实的日本房产市场,真正实现信息全对称,沟通零距离。
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