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    注:图片仅供参考,了解日本买房更多详情,请联系日本东宁地产销售

    新泻县新泻市1K 公寓

    发布时间:2018-02-26
    20.67万元人民币 (320万日元)
    • 回报率
      -
    • 户型
      1K
    • 面积
      20.60m2
    房源标签
    交通情况
    • JR白新线 新潟駅 徒步7分
    预约咨询
    所在区域 新泻县,新泻市
    回报率 -
    房源地址 新潟県新潟市中央区笹口2-7-14
    楼层数 2
    房屋面积 20.60m2
    建筑构造 RC造
    总户数 94
    管理费 6500日元
    土地面积 -
    建筑年月 1988年3月
    房屋户型 1K
    修缮金 3300日元
    阳台面积 -
    土地权利 所有权
    阳台朝向 -
    房屋现状 家赁保证
    附近交通
  • JR白新线 新潟駅 徒步7分
  • 房源特色
    -
    其它
  • 家赁 想定赁料 32000円/月
  • 物件详细情报

    所在区域 新泻县,新泻市 回报率 - 房源地址 新潟県新潟市中央区笹口2-7-14 楼层数 2
    房屋面积 20.60m2 建筑构造 RC造 总户数 94 管理费 6500日元
    土地面积 - 建筑年月 1988年3月 房屋户型 1K 修缮金 3300日元
    阳台面积 - 土地权利 所有权 阳台朝向 - 房屋现状 家赁保证
    附近交通
  • JR白新线 新潟駅 徒步7分
  • 房源特色
    -
    其它
  • 家赁 想定赁料 32000円/月
  • 本套日本房产户型图

    新泻县新泻市1K   公寓

    本套日本房产定位

    日本买房投资分析

    交易费用
    中介手续费 房价的 3%+6万日元(不含消费税)
    不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
    消费税 8%
    印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
    登录免许税 资产评估额的2%
    司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
    持有费用
    固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
    都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
    出租管理公司费用
    管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

    所在城市介绍

    新泻市
    新泻市
    新泻市是新泻县的县厅所在地,而新泻县是日本的一个县,位于本州中部日本海侧的北陆地方,辖区范围相当于旧令制国中的越后国与佐渡国。全县可细分为上越地方、中越地方、下越地方、佐渡地方等四个地区。其面积在各都道府县中位居第五,海岸线全长635公里,下辖包括20市、6町、4村。新潟县的地形变化多样,所以在自然观光资源上也是十分丰富。比如上越地方的纟鱼川市是日本着名的翡翠产地,亲不知断崖在古代可以死说是北陆道的一个天险了,但今日可通过日本首条海上高速公路畅行无阻地的通行这里,还有纟鱼川地质公园是日本首个世界地质公园,妙高市的赤仓温泉更是日本唯一的藩营温泉,现在不仅是新潟县主要温泉度假地,还带有滑雪场。鱼沼市的奥只见水库是日本最大的重力式水库,湖面有游船运行。汤泽町的苗场滑雪场不仅是日本最大的滑雪度假地之一,每年夏季还是富士摇滚音乐祭的主办地。这些自然观光资源现在在日本大力的开发下,每年都能吸引大量的人群来这里观光,人流量非常大。
    日本东宁地产
    日本东宁地产(株式会社東寧)总部位于日本大阪,是持有日本本土房产行业资质的正规机构,免许番号:国土交通大臣(1)第9428号。日本东宁地产经营范围包括日本不动产买卖、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等。目前,日本东宁地产在大阪等多地设有分支机构,更好的帮助国内房产投资人了解最真实的日本房产市场,真正实现信息全对称,沟通零距离。
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