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    注:图片仅供参考,了解日本买房更多详情,请联系日本东宁地产销售

    东京都北区3LDK 公寓

    发布时间:2018-04-01
    198.66万元人民币 (3080万日元)
    • 回报率
      -
    • 户型
      3LDK
    • 面积
      72.97m2
    房源标签
    交通情况
    • 东京メトロ南北線/埼玉高速铁道 赤羽岩淵駅 徒步4分
    • JR京浜東北 根岸線 埼京線 高崎線 湘南新宿ライン 赤羽駅 徒步12分
    预约咨询
    所在区域 东京,北区
    回报率 -
    房源地址 东京都北区岩淵町25-5 103号室
    楼层数 1
    房屋面积 72.97m2
    建筑构造 铁筋造
    总户数 58
    管理费 15300日元
    土地面积 -
    建筑年月 1981年12月
    房屋户型 3LDK
    修缮金 14000日元
    阳台面积 6.67m2
    土地权利 所有权
    阳台朝向 -
    房屋现状 空室
    附近交通
  • 东京メトロ南北線/埼玉高速铁道 赤羽岩淵駅 徒步4分
  • JR京浜東北 根岸線 埼京線 高崎線 湘南新宿ライン 赤羽駅 徒步12分
  • 房源特色
  • 凖工业地域
  • 南向きにつき、陽当たり良好
  • 北区立第四岩淵小学校 约460m
  • 北区立赤羽岩淵中学校 约1070m
  • 岩淵保育園 约350m
  • セブンイレブン北区岩淵店 约230m
  • まいばすけと赤羽岩淵駅前店 约350m
  • 其它
    -

    物件详细情报

    所在区域 东京,北区 回报率 - 房源地址 东京都北区岩淵町25-5 103号室 楼层数 1
    房屋面积 72.97m2 建筑构造 铁筋造 总户数 58 管理费 15300日元
    土地面积 - 建筑年月 1981年12月 房屋户型 3LDK 修缮金 14000日元
    阳台面积 6.67m2 土地权利 所有权 阳台朝向 - 房屋现状 空室
    附近交通
  • 东京メトロ南北線/埼玉高速铁道 赤羽岩淵駅 徒步4分
  • JR京浜東北 根岸線 埼京線 高崎線 湘南新宿ライン 赤羽駅 徒步12分
  • 房源特色
  • 凖工业地域
  • 南向きにつき、陽当たり良好
  • 北区立第四岩淵小学校 约460m
  • 北区立赤羽岩淵中学校 约1070m
  • 岩淵保育園 约350m
  • セブンイレブン北区岩淵店 约230m
  • まいばすけと赤羽岩淵駅前店 约350m
  • 其它
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    本套日本房产户型图

    东京都北区3LDK    公寓

    本套日本房产定位

    日本买房投资分析

    交易费用
    中介手续费 房价的 3%+6万日元(不含消费税)
    不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
    消费税 8%
    印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
    登录免许税 资产评估额的2%
    司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
    持有费用
    固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
    都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
    出租管理公司费用
    管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

    所在城市介绍

    北区
    北区
    东京的北区位于23区中的北端,据2015年的统计数据显示,北区在东京23区内人口排在第11位,人口密度排在第10位,面积排在第11位。北区是东京都内拥有JR车站最多的一个区,主要通有JR山手线、JR京浜东北线、JR埼京线、东京地铁南北线、都电荒川线等,可以说去东京都心的交通非常的方便,因此也吸引了大量临县人口的流入。北区内拥有东京福祉大学(梶原站)、东京成徳大学短期大学(十条站)、星美学园短期大学(赤羽岩淵站),因此针对学生群体的租赁需求很高。无论是从地价还是空室率等方面看,北区较为适合对日本房产感兴趣的朋友试水投资。北区在东京23区里其实算是比较穷的一个区,但是也因此,北区的房价也是比较便宜的一个了,凭借租赁市场庞大的需求,所以非常适合想在日本买房置业的朋友,进行练手试水。当然,如果依托便利交通也可以结合地区特征,申请经营民宿,也是一个非常好的选择。
    日本东宁地产
    日本东宁地产(株式会社東寧)总部位于日本大阪,是持有日本本土房产行业资质的正规机构,免许番号:国土交通大臣(1)第9428号。日本东宁地产经营范围包括日本不动产买卖、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等。目前,日本东宁地产在大阪等多地设有分支机构,更好的帮助国内房产投资人了解最真实的日本房产市场,真正实现信息全对称,沟通零距离。
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