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    • 山梨县 南都留郡 富士山脚下宾馆 精品整栋
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    注:图片仅供参考,了解日本买房更多详情,请联系日本东宁地产销售

    山梨县 南都留郡 富士山脚下宾馆 精品整栋

    发布时间:2017-12-05
    1,938.00万元人民币 (30000万日元)
    • 回报率
      9.2%,实际9%(包租进行中,每年仅需自己交固都税)%
    • 户型
      职工宿舍3间
      房间30间
      温泉3口(非地下泉水)
      VIP一栋别墅(2间和室,4间洋室)
      接待厅1间
      宴会厅1间
      总计39间
    • 面积
      m2
    房源标签
    交通情况
      距离【河口湖】站 徒步10分钟
      河口湖湖边公园徒步10分钟
      富士山5合目收费口10分钟车程,东京出发约90分钟车程
    预约咨询
    所在区域 山梨县,都留市
    回报率 9.2%,实际9%(包租进行中,每年仅需自己交固都税)
    房源地址 山梨县南都留郡富士河口湖町
    楼层数 -
    房屋面积 -
    建筑构造 钢筋混凝土造
    总户数 39户
    管理费 -
    土地面积 -
    建筑年月 1965年4月建,1983年5月增建,结算后重新装修
    房屋户型 职工宿舍3间
    房间30间
    温泉3口(非地下泉水)
    VIP一栋别墅(2间和室,4间洋室)
    接待厅1间
    宴会厅1间
    总计39间
    修缮金 -
    阳台面积 -
    土地权利 所有权
    阳台朝向 -
    房屋现状 实际回报率9%包租进行中
    实际回报率高达9%的包租富士山脚下新装修宾馆(以下报价均为日币)
    附近交通
    距离【河口湖】站 徒步10分钟 
    河口湖湖边公园徒步10分钟
    富士山5合目收费口10分钟车程,东京出发约90分钟车程
    房源特色
    交房4年内包租,每年实际回报率9%,距离河口湖站10分钟车程,河口湖湖边公园徒步10分钟,富士山5合目收费口10分钟车程,东京出发约90分钟车程,馆内设有温泉,宴会厅等多功能大厅,周边景点极多
    其它
    -

    物件详细情报

    所在区域 山梨县,都留市 回报率 9.2%,实际9%(包租进行中,每年仅需自己交固都税)% 房源地址 山梨县南都留郡富士河口湖町 楼层数 -
    房屋面积 - 建筑构造 钢筋混凝土造 总户数 39户 管理费 -
    土地面积 - 建筑年月 1965年4月建,1983年5月增建,结算后重新装修 房屋户型 职工宿舍3间
    房间30间
    温泉3口(非地下泉水)
    VIP一栋别墅(2间和室,4间洋室)
    接待厅1间
    宴会厅1间
    总计39间
    修缮金 -
    阳台面积 - 土地权利 所有权 阳台朝向 - 房屋现状 实际回报率9%包租进行中
    实际回报率高达9%的包租富士山脚下新装修宾馆(以下报价均为日币)
    附近交通
    距离【河口湖】站 徒步10分钟 
    河口湖湖边公园徒步10分钟
    富士山5合目收费口10分钟车程,东京出发约90分钟车程
    房源特色
    交房4年内包租,每年实际回报率9%,距离河口湖站10分钟车程,河口湖湖边公园徒步10分钟,富士山5合目收费口10分钟车程,东京出发约90分钟车程,馆内设有温泉,宴会厅等多功能大厅,周边景点极多
    其它
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    本套日本房产户型图

    山梨县 南都留郡 富士山脚下宾馆 精品整栋

    本套日本房产定位

    日本买房投资分析

    交易费用
    中介手续费 房价的 3%+6万日元(不含消费税)
    不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
    消费税 8%
    印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
    登录免许税 资产评估额的2%
    司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
    持有费用
    固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
    都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
    出租管理公司费用
    管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

    所在城市介绍

    都留市
    都留市
    都留市是山梨县中的一个城市。山梨县是日本本州中部地方的一个县,位于东京圈内并和东京邻接,是一个内陆县,相当于过去的甲斐国,首府是甲府市。向东是东京都和神奈川县,离东京市区约120公里,向南是静冈县,向西是长野县,向北是埼玉县和长野县。县内多山,例如南边的富士山,西部的南阿尔卑斯山以及东部奥秩父山地和北部的八岳,山梨县的四周被海拔2000米以上的群山所环绕,这在以海洋国家而著称的日本是相当少见的。山梨县是日本重要的水果生产地区,号称果树王国,桃、李子、葡萄、葡萄酒产量居全日本第一位,贵金属、宝石加工工艺也非常发达,首饰加工业更是闻名全日本。还建有日本唯一的磁浮列车研发基地,交通非常便利,不管是去东京、大阪还是名古屋,都分别有电车、巴士能够到达,自驾81分钟左右也就可以到达了,所以投资这里的房产升值前景会非常的高。
    日本东宁地产
    日本东宁地产(株式会社東寧)总部位于日本大阪,是持有日本本土房产行业资质的正规机构,免许番号:国土交通大臣(1)第9428号。日本东宁地产经营范围包括日本不动产买卖、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等。目前,日本东宁地产在大阪等多地设有分支机构,更好的帮助国内房产投资人了解最真实的日本房产市场,真正实现信息全对称,沟通零距离。
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