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    注:图片仅供参考,了解日本买房更多详情,请联系日本东宁地产销售

    广岛市中区1K

    发布时间:2018-05-18
    25.19万元人民币 (390万日元)
    • 回报率
      10.6%
    • 户型
      1K
    • 面积
      17.74m2
    交通情况
    • 広岛電铁皆実线 比治山下駅 徒步7分
    • 広岛電铁本线 稲荷町駅 徒步8分
    • JR山陽本线 芸備線 可部線 呉線 広岛駅 徒步17分
    预约咨询
    所在区域 广岛,中区
    回报率 10.6
    房源地址 広岛県広岛市中区平塚町8-7
    楼层数 2
    房屋面积 17.74m2
    建筑构造 RC造
    总户数 44
    管理费 5000日元
    土地面积 -
    建筑年月 1990年8月
    房屋户型 1K
    修缮金 4550日元
    阳台面积 -
    土地权利 终身产权
    阳台朝向 -
    房屋现状 赁贷中
    附近交通
  • 広岛電铁皆実线 比治山下駅 徒步7分
  • 広岛電铁本线 稲荷町駅 徒步8分
  • JR山陽本线 芸備線 可部線 呉線 広岛駅 徒步17分
  • 房源特色
  • 商业地域
  • 实质利回7.7%
  • 利便性拔群 オートロツク付
  • 室内洗濯機置場
  • 其它
  • 固都税(年额)28500円
  • 收入予定(年间)420000円 (月间)35000円
  • 物件详细情报

    所在区域 广岛,中区 回报率 10.6% 房源地址 広岛県広岛市中区平塚町8-7 楼层数 2
    房屋面积 17.74m2 建筑构造 RC造 总户数 44 管理费 5000日元
    土地面积 - 建筑年月 1990年8月 房屋户型 1K 修缮金 4550日元
    阳台面积 - 土地权利 终身产权 阳台朝向 - 房屋现状 赁贷中
    附近交通
  • 広岛電铁皆実线 比治山下駅 徒步7分
  • 広岛電铁本线 稲荷町駅 徒步8分
  • JR山陽本线 芸備線 可部線 呉線 広岛駅 徒步17分
  • 房源特色
  • 商业地域
  • 实质利回7.7%
  • 利便性拔群 オートロツク付
  • 室内洗濯機置場
  • 其它
  • 固都税(年额)28500円
  • 收入予定(年间)420000円 (月间)35000円
  • 本套日本房产户型图

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    本套日本房产定位

    日本买房投资分析

    交易费用
    中介手续费 房价的 3%+6万日元(不含消费税)
    不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
    消费税 8%
    印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
    登录免许税 资产评估额的2%
    司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
    持有费用
    固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
    都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
    出租管理公司费用
    管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

    所在城市介绍

    中区
    中区
    中区是广岛的一个行政区。广岛县是日本一级行政区划,位于日本本州西端中国地方。东接冈山县、北接鸟取县与岛根县、西邻山口县、南滨濑户内海。首府位于广岛市。广岛都市圈和备后都市圈是该县工业(汽车产业)、商业的中心。县厅所在地的广岛市为中国地方最大的都市、也是日本的政令指定都市。县内亦有丰富的海、山等自然资源,农业、渔业兴盛。故有日本的缩图之称。按照日本古代的旧令制国,以大广岛地区为中心的县西部地区为“安艺国”、东部与冈山县相接壤的福山市等地区为“备后国”、现在两地在方言、文化上略有区别。近年来广岛县地方政府通常根据个城市生活圈将该县分为广岛圈域(县西部)、备后圈域(县东部)、备北圈域(县东北部)三个部分。广岛市是第二次世界大战与人类历史上第一个遭遇核子攻击的城市,因此拥有极高的国际知名度。由于县内有安艺宫岛和原子弹爆炸遗迹原子弹爆炸圆顶屋两处联合国教科文组织指定的世界文化遗产,使得广岛县得以吸引许多慕名而来的日本国内外观光客。
    日本东宁地产
    日本东宁地产(株式会社東寧)总部位于日本大阪,是持有日本本土房产行业资质的正规机构,免许番号:国土交通大臣(1)第9428号。日本东宁地产经营范围包括日本不动产买卖、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等。目前,日本东宁地产在大阪等多地设有分支机构,更好的帮助国内房产投资人了解最真实的日本房产市场,真正实现信息全对称,沟通零距离。
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