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    东京都中野区公寓

    发布时间:2018-07-02
    60.72万元人民币 (940万日元)
    • 回报率
      6.8%
    • 户型
      1R
    • 面积
      12.10m2
    交通情况
    • 東京メトロ丸ノ内方南町线 中野新橋駅 徒步2分
    • 東京メトロ丸ノ内方南町线 中野富士見町駅 徒步9分
    • 都営大江户线 西新宿五丁目駅 徒步15分
    预约咨询
    所在区域 东京,中野区
    回报率 6.8
    房源地址 東京都中野区弥生町2-30-13
    楼层数 1
    房屋面积 12.10m2
    建筑构造 RC造
    总户数 23
    管理费 5000日元
    土地面积 -
    建筑年月 1982年5月
    房屋户型 1R
    修缮金 3280日元
    阳台面积 -
    土地权利 终身产权
    阳台朝向 -
    房屋现状 空室
    附近交通
  • 東京メトロ丸ノ内方南町线 中野新橋駅 徒步2分
  • 東京メトロ丸ノ内方南町线 中野富士見町駅 徒步9分
  • 都営大江户线 西新宿五丁目駅 徒步15分
  • 房源特色
  • 近隣商业地域
  • 固都税(年额)27000円
  • 收入予定(年间)648000円 (月间)54000円
  • 其它
    -

    物件详细情报

    所在区域 东京,中野区 回报率 6.8% 房源地址 東京都中野区弥生町2-30-13 楼层数 1
    房屋面积 12.10m2 建筑构造 RC造 总户数 23 管理费 5000日元
    土地面积 - 建筑年月 1982年5月 房屋户型 1R 修缮金 3280日元
    阳台面积 - 土地权利 终身产权 阳台朝向 - 房屋现状 空室
    附近交通
  • 東京メトロ丸ノ内方南町线 中野新橋駅 徒步2分
  • 東京メトロ丸ノ内方南町线 中野富士見町駅 徒步9分
  • 都営大江户线 西新宿五丁目駅 徒步15分
  • 房源特色
  • 近隣商业地域
  • 固都税(年额)27000円
  • 收入予定(年间)648000円 (月间)54000円
  • 其它
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    本套日本房产户型图

    东京都中野区公寓

    本套日本房产定位

    日本买房投资分析

    交易费用
    中介手续费 房价的 3%+6万日元(不含消费税)
    不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
    消费税 8%
    印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
    登录免许税 资产评估额的2%
    司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
    持有费用
    固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
    都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
    出租管理公司费用
    管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

    所在城市介绍

    中野区
    中野区
    东京中野区位于23区中的西部位置,是东京23区中人口密度排名第三的地区,更是全日本人口密度最高的低层住宅区。中野区的主要产业是以服务业为主的第三产业区,有大量的低层就业机会,所以吸引了很多的人来到这里,并定居下来。另外,中野区的交通设施十分拔尖,东西通铁路很多。与涉谷区、新宿区、丰岛区等拥有大繁华街的区域相邻,乘坐人气颇高的中央线从中野站到新宿站仅需约5分钟;到东京站仅需约18分钟。除铁路外,还有巴士从涩谷站、池袋站连结到中野区内的路线。中野区东西向铁道数非常之多、被称为「通勤街市」,交通条件便利也是中野区能够吸引如此多的人居住在这里的原因之一。除上述之外,从中野站北出口向西走,可以走到作为中野区新面孔的“四季都市”区域。这里有被绿色环绕的中野四季之森公园和办公大楼汇集的中野中央公园。明治大学、帝京平成大学的中野校区,及早稻田大学中野国际交流广场也位于中野区,这些良好的环境和美丽的景色甚至都吸引了很多外国游客来此观光。总的来说中野区是一个设施完备、交通便利、适宜居住的区域
    日本东宁地产
    日本东宁地产(株式会社東寧)总部位于日本大阪,是持有日本本土房产行业资质的正规机构,免许番号:国土交通大臣(1)第9428号。日本东宁地产经营范围包括日本不动产买卖、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等。目前,日本东宁地产在大阪等多地设有分支机构,更好的帮助国内房产投资人了解最真实的日本房产市场,真正实现信息全对称,沟通零距离。
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