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    注:图片仅供参考,了解日本买房更多详情,请联系日本东宁地产销售

    名古屋市天白区

    发布时间:2018-07-10
    33.01万元人民币 (511万日元)
    • 回报率
      5.9%
    • 户型
      1R
    • 面积
      16.20m2
    交通情况
    • 名古屋市営地下铁鹤舞线 原駅 徒步11分
    预约咨询
    所在区域 名古屋,天白区
    回报率 5.9
    房源地址 爱知県名古屋市天白区原2-2509-203
    楼层数 2
    房屋面积 16.20m2
    建筑构造 RC造
    总户数 65
    管理费 -
    土地面积 -
    建筑年月 1990年6月
    房屋户型 1R
    修缮金 2780日元
    阳台面积 -
    土地权利 终身产权
    阳台朝向 -
    房屋现状 空室
    附近交通
  • 名古屋市営地下铁鹤舞线 原駅 徒步11分
  • 房源特色
  • 近隣商业地域
  • 实质利回5.3%
  • 收入予定(年间)304440円 (月间)25370円
  • 其它
    -

    物件详细情报

    所在区域 名古屋,天白区 回报率 5.9% 房源地址 爱知県名古屋市天白区原2-2509-203 楼层数 2
    房屋面积 16.20m2 建筑构造 RC造 总户数 65 管理费 -
    土地面积 - 建筑年月 1990年6月 房屋户型 1R 修缮金 2780日元
    阳台面积 - 土地权利 终身产权 阳台朝向 - 房屋现状 空室
    附近交通
  • 名古屋市営地下铁鹤舞线 原駅 徒步11分
  • 房源特色
  • 近隣商业地域
  • 实质利回5.3%
  • 收入予定(年间)304440円 (月间)25370円
  • 其它
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    本套日本房产户型图

    名古屋市天白区

    本套日本房产定位

    日本买房投资分析

    交易费用
    中介手续费 房价的 3%+6万日元(不含消费税)
    不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
    消费税 8%
    印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
    登录免许税 资产评估额的2%
    司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
    持有费用
    固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
    都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
    出租管理公司费用
    管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

    所在城市介绍

    天白区
    天白区
    天白区为名古屋市16个行政区之一,位于名古屋市的东部,南侧靠近绿区,北侧为名东区,西侧与千种区、昭和区、瑞穗区、南区接壤。天白区区内多为丘陵地带,再加上有天白川流经这里,绿地面积广阔,所以天白区有着得天独厚的环境优势,居住在这里会非常的舒适惬意,投资者投资这里的房产是一件非常有前景的事情。名古屋市是日本中部爱知县的首府,也是日本三大都市圈(东京大都市圈,京阪神大都市圈,名古屋大都市圈)之一,名古屋大都市圈的中心城市,是日本五大城市之一。全市总面积326.45平方公里,总人口228.4万人(2015年)。作为重要的港口城市,名古屋港也是日本的五大国际贸易港之一。中国在名古屋市设立有中华人民共和国驻名古屋总领事馆。名古屋市位于日本爱知县的西部,也是爱知县县厅所在地和日本人口第四大的城市(仅次于东京都区部、横滨市及大阪市)。另外,名古屋大都市圈集合了日本大量的制造业企业和著名高校,形成了日本国内工业出货额第二位的中京工业核心地带。
    日本东宁地产
    日本东宁地产(株式会社東寧)总部位于日本大阪,是持有日本本土房产行业资质的正规机构,免许番号:国土交通大臣(1)第9428号。日本东宁地产经营范围包括日本不动产买卖、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等。目前,日本东宁地产在大阪等多地设有分支机构,更好的帮助国内房产投资人了解最真实的日本房产市场,真正实现信息全对称,沟通零距离。
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