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    注:图片仅供参考,了解日本买房更多详情,请联系日本东宁地产销售

    东京都台东区

    发布时间:2018-08-13
    95.46万元人民币 (1480万日元)
    • 回报率
      6.8%
    • 户型
      1K
    • 面积
      26.03m2
    交通情况
    • 秋葉原駅 徒步8分
    • 東京メトロ日比谷線 仲御徒町駅 徒步9分
    • つくばエクスプレス 新御徒町駅 徒步9分
    • 都営浅草線 浅草橋駅 徒步11分
    预约咨询
    所在区域 东京,台东区
    回报率 6.8
    房源地址 東京都台東区太東1-23-10
    楼层数 4
    房屋面积 26.03m2
    建筑构造 SRC造
    总户数 28
    管理费 7800日元
    土地面积 -
    建筑年月 1979年10月
    房屋户型 1K
    修缮金 7723日元
    阳台面积 3.60m2
    土地权利 终身产权
    阳台朝向 -
    房屋现状 赁贷中
    附近交通
  • 秋葉原駅 徒步8分
  • 東京メトロ日比谷線 仲御徒町駅 徒步9分
  • つくばエクスプレス 新御徒町駅 徒步9分
  • 都営浅草線 浅草橋駅 徒步11分
  • 房源特色
  • 商业地域
  • 实质利回5.6%
  • 其它
  • 固都税(年额)33700円
  • 收入予定(年间)102000円 (月间)85000円
  • 物件详细情报

    所在区域 东京,台东区 回报率 6.8% 房源地址 東京都台東区太東1-23-10 楼层数 4
    房屋面积 26.03m2 建筑构造 SRC造 总户数 28 管理费 7800日元
    土地面积 - 建筑年月 1979年10月 房屋户型 1K 修缮金 7723日元
    阳台面积 3.60m2 土地权利 终身产权 阳台朝向 - 房屋现状 赁贷中
    附近交通
  • 秋葉原駅 徒步8分
  • 東京メトロ日比谷線 仲御徒町駅 徒步9分
  • つくばエクスプレス 新御徒町駅 徒步9分
  • 都営浅草線 浅草橋駅 徒步11分
  • 房源特色
  • 商业地域
  • 实质利回5.6%
  • 其它
  • 固都税(年额)33700円
  • 收入予定(年间)102000円 (月间)85000円
  • 本套日本房产户型图

    东京都台东区

    本套日本房产定位

    日本买房投资分析

    交易费用
    中介手续费 房价的 3%+6万日元(不含消费税)
    不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
    消费税 8%
    印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
    登录免许税 资产评估额的2%
    司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
    持有费用
    固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
    都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
    出租管理公司费用
    管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

    所在城市介绍

    台东区
    台东区
    台东区是东京比较具有江户风情的一个区域,拥有古老的历史。虽然它的占地面积是东京23区里面最小,但是台东区却有三个著名的地方,那就是上野、浅草、秋叶原。观光地包括:上野恩赐公园、上野动物园、国立博物馆、宽永寺、不忍池、浅草寺、雷门等。上野和浅草是台东区的两大繁华商业街,自江户时期以来就以聚集商工业者为主的居住区而闻名。该区域的特产是皮革制品、人偶、玩具、传统工艺品等,都是很值得收藏的物品,充满着浓浓的历史风情。而秋叶原附近有几家大型电器连锁商店,沿街分布着许多中小型电器店,专卖电脑及各种配件的店铺集中在周边的小巷中。此外,秋叶原的餐饮、娱乐也发展起来,现在还以御宅族的胜地而著名,街上随处可见女仆咖啡厅和cosplay的女孩,可以说是动漫迷的天堂,每年吸引近4500万游客来此游玩购物。台东区几乎都为商业地区、只有一少部分是居民住宅区、大厦和公寓等的土地都被高度利用。长久以来,该地区聚集了很多外来人口,靠近东京大学这边,以上野恩赐公园和东京国立博物馆为中心,构成文化圈,有比较浓厚的人文气息。所以总的来说,台东区的房产是非常有升值前景的,地段非常的好,对日本房产感兴趣的朋友应该是非常了解了。
    日本东宁地产
    日本东宁地产(株式会社東寧)总部位于日本大阪,是持有日本本土房产行业资质的正规机构,免许番号:国土交通大臣(1)第9428号。日本东宁地产经营范围包括日本不动产买卖、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等。目前,日本东宁地产在大阪等多地设有分支机构,更好的帮助国内房产投资人了解最真实的日本房产市场,真正实现信息全对称,沟通零距离。
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