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    注:图片仅供参考,了解日本买房更多详情,请联系日本东宁地产销售

    东京都江户川区

    发布时间:2018-08-13
    147.29万元人民币 (2280万日元)
    • 回报率
      -
    • 户型
      2LDK
    • 面积
      58.51m2
    交通情况
    • JR総武本線 新小岩駅 徒步25分
    • JR総武本線 新小岩駅下車 都営バス11分
    • 京葉交差点バス停 徒步2分
    预约咨询
    所在区域 东京,江户川区
    回报率 -
    房源地址 東京都江户川区松江1-9-10
    楼层数 10
    房屋面积 58.51m2
    建筑构造 铁骨铁筋造
    总户数 51
    管理费 10500日元
    土地面积 -
    建筑年月 1980年5月
    房屋户型 2LDK
    修缮金 10500日元
    阳台面积 6.02m2
    土地权利 终身产权
    阳台朝向 -
    房屋现状 空室
    附近交通
  • JR総武本線 新小岩駅 徒步25分
  • JR総武本線 新小岩駅下車 都営バス11分
  • 京葉交差点バス停 徒步2分
  • 房源特色
  • 近隣商业地域
  • 南向きバルコニー
  • 耐震補强工事済(平成27年3月)
  • 新规リフォーム(平成30年7月20日完了)
  • サミツトストイ江户川区役所前店 徒步6分(约450m)
  • マツクスバリユ松岛店 徒步5分(约350m)
  • 江户川区役所 徒步6分(约450m)
  • 小松川病院 徒步2分(约120m)
  • 其它
  • 町内会费(年额)3600円
  • 事務手数抖/1000円
  • 物件详细情报

    所在区域 东京,江户川区 回报率 - 房源地址 東京都江户川区松江1-9-10 楼层数 10
    房屋面积 58.51m2 建筑构造 铁骨铁筋造 总户数 51 管理费 10500日元
    土地面积 - 建筑年月 1980年5月 房屋户型 2LDK 修缮金 10500日元
    阳台面积 6.02m2 土地权利 终身产权 阳台朝向 - 房屋现状 空室
    附近交通
  • JR総武本線 新小岩駅 徒步25分
  • JR総武本線 新小岩駅下車 都営バス11分
  • 京葉交差点バス停 徒步2分
  • 房源特色
  • 近隣商业地域
  • 南向きバルコニー
  • 耐震補强工事済(平成27年3月)
  • 新规リフォーム(平成30年7月20日完了)
  • サミツトストイ江户川区役所前店 徒步6分(约450m)
  • マツクスバリユ松岛店 徒步5分(约350m)
  • 江户川区役所 徒步6分(约450m)
  • 小松川病院 徒步2分(约120m)
  • 其它
  • 町内会费(年额)3600円
  • 事務手数抖/1000円
  • 本套日本房产户型图

    东京都江户川区

    本套日本房产定位

    日本买房投资分析

    交易费用
    中介手续费 房价的 3%+6万日元(不含消费税)
    不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
    消费税 8%
    印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
    登录免许税 资产评估额的2%
    司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
    持有费用
    固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
    都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
    出租管理公司费用
    管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

    所在城市介绍

    江户川区
    江户川区
    东京的江户川区位于东京最东部,因为区内有一条南北走向的江户川而因此得名。江户川区和千叶县相邻,人口密度低,比较边缘化的地区,这里的房价是比较便宜的,在这个区里,居住着大量的亚洲其他国家的人。此外位于江户川区的西葛西处,有一个“印度村”,在这里聚居了很多的印度人。因为江户川区距离东京的印度村、中国城和韩国街湾的仓库街近,去成田机场也比较方便。从江户川区出发,不仅是去成田机场非常方便,去其他地方也非常的方便,因为江户川区JR、地下铁、私铁线路都非常的多,所以交通非常的便利。如果选择在这里进行房产投资的话,也是一个比较不错的选择,但是在锁定投资范围的时候一定要谨慎,毕竟江户川区还有那么大的面积呢,而整个区域之间的地价差异非常的小,属于租售比较高的地区,值得关注日本不动产的朋友,持续关注,希望您可以找到高性价比的房屋。
    日本东宁地产
    日本东宁地产(株式会社東寧)总部位于日本大阪,是持有日本本土房产行业资质的正规机构,免许番号:国土交通大臣(1)第9428号。日本东宁地产经营范围包括日本不动产买卖、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等。目前,日本东宁地产在大阪等多地设有分支机构,更好的帮助国内房产投资人了解最真实的日本房产市场,真正实现信息全对称,沟通零距离。
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