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    注:图片仅供参考,了解日本买房更多详情,请联系日本东宁地产销售

    大阪市东住吉区天王寺东

    发布时间:2018-09-04
    151.58万元人民币 (2350万日元)
    • 回报率
      -
    • 户型
      2LDK+S
    • 面积
      65.60m2
    交通情况
    • JR大阪环状線「寺田町」駅 徒步10分
    • JR関西本線「東部市場前」駅 徒步12分
    • JR線/地下铁御堂筋線 谷町線「天王寺」駅 徒步20分
    预约咨询
    所在区域 大阪,东住吉区
    回报率 -
    房源地址 大阪市东住吉区桑津1-9-5
    楼层数 6
    房屋面积 65.60m2
    建筑构造 铁骨铁筋造
    总户数 38
    管理费 5710日元
    土地面积 -
    建筑年月 2001年11月
    房屋户型 2LDK+S
    修缮金 13120日元
    阳台面积 16.00m2
    土地权利 终身产权
    阳台朝向 -
    房屋现状 空室
    附近交通
  • JR大阪环状線「寺田町」駅 徒步10分
  • JR関西本線「東部市場前」駅 徒步12分
  • JR線/地下铁御堂筋線 谷町線「天王寺」駅 徒步20分
  • 房源特色
  • 第1種住居地域 近隣商业地域
  • 新规リフォーム済
  • 其它
  • 自治会费/200円/月
  • 物件详细情报

    所在区域 大阪,东住吉区 回报率 - 房源地址 大阪市东住吉区桑津1-9-5 楼层数 6
    房屋面积 65.60m2 建筑构造 铁骨铁筋造 总户数 38 管理费 5710日元
    土地面积 - 建筑年月 2001年11月 房屋户型 2LDK+S 修缮金 13120日元
    阳台面积 16.00m2 土地权利 终身产权 阳台朝向 - 房屋现状 空室
    附近交通
  • JR大阪环状線「寺田町」駅 徒步10分
  • JR関西本線「東部市場前」駅 徒步12分
  • JR線/地下铁御堂筋線 谷町線「天王寺」駅 徒步20分
  • 房源特色
  • 第1種住居地域 近隣商业地域
  • 新规リフォーム済
  • 其它
  • 自治会费/200円/月
  • 本套日本房产户型图

    大阪市东住吉区天王寺东

    本套日本房产定位

    日本买房投资分析

    交易费用
    中介手续费 房价的 3%+6万日元(不含消费税)
    不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
    消费税 8%
    印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
    登录免许税 资产评估额的2%
    司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
    持有费用
    固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
    都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
    出租管理公司费用
    管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

    所在城市介绍

    东住吉区
    东住吉区
    东住吉区是大阪市的24个行政区之一,于1943年(昭和18年) 自住吉区分离从而成立。1955年(昭和30年) 中河内郡加美村、长吉村、瓜破村、矢田村编入,使东住吉区的规模又扩大了一些。东住吉区有着很便利的交通,去大阪市的各个景点都非常的方便,所以很多来大阪旅游的游客,都会选择将自己的居住点定于东住吉区,而且这里的房价比较便宜一点,所以很多了解日本房产的朋友在这里购买日本房产。另外,东住吉区本身也是有比较不错的景点的,在这里给大家介绍一下大阪市立长居植物园,在这里你可以看到很多不同季节的花卉,山茶园、牡丹园、蔷薇园、花椒园、香草园等11个园区,成为了可以享受季节乐趣与观赏众花的娱乐场所,是非常适合进行亲子游的一个热门游园。这座小型自然公园结合了自然史博物馆和各种花卉植物专门园区,有非常漂亮的紫阳花,如果没有时间去山里旅游的话,来这里是一个非常不错的选择。这里也属于经营日本民宿的热门区域,值得关注。
    日本东宁地产
    日本东宁地产(株式会社東寧)总部位于日本大阪,是持有日本本土房产行业资质的正规机构,免许番号:国土交通大臣(1)第9428号。日本东宁地产经营范围包括日本不动产买卖、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等。目前,日本东宁地产在大阪等多地设有分支机构,更好的帮助国内房产投资人了解最真实的日本房产市场,真正实现信息全对称,沟通零距离。
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