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    注:图片仅供参考,了解日本买房更多详情,请联系日本东宁地产销售

    东京都中央区8階角部屋

    发布时间:2018-11-12
    245.48万元人民币 (3800万日元)
    • 回报率
      5.02%
    • 户型
      2LDK
    • 面积
      46.22m2
    交通情况
    • 東京メトロ日比谷線 都営浅草線「人形町」駅 徒步4分
    • 都営浅草線「東日本橋」駅 徒步4分
    • 都営新宿線「馬喰横山」駅 徒步4分
    • 東京メトロ銀座線「三越前」駅 徒步12分
    预约咨询
    所在区域 东京,中央区
    回报率 5.02
    房源地址 東京都中央区日本橋富沢町5-5
    楼层数 -
    房屋面积 46.22m2
    建筑构造 SRC造
    总户数 44
    管理费 15600日元
    土地面积 -
    建筑年月 1999年11月
    房屋户型 2LDK
    修缮金 6650日元
    阳台面积 3.91m2
    土地权利 终身产权
    阳台朝向 -
    房屋现状 赁贷中
    附近交通
  • 東京メトロ日比谷線 都営浅草線「人形町」駅 徒步4分
  • 都営浅草線「東日本橋」駅 徒步4分
  • 都営新宿線「馬喰横山」駅 徒步4分
  • 東京メトロ銀座線「三越前」駅 徒步12分
  • 房源特色
  • 駅近4分の好立地!交通至便
  • 二面採光、8階角部屋、日照 眺望良好
  • 周辺便利施設
  • 其它
    -

    物件详细情报

    所在区域 东京,中央区 回报率 5.02% 房源地址 東京都中央区日本橋富沢町5-5 楼层数 -
    房屋面积 46.22m2 建筑构造 SRC造 总户数 44 管理费 15600日元
    土地面积 - 建筑年月 1999年11月 房屋户型 2LDK 修缮金 6650日元
    阳台面积 3.91m2 土地权利 终身产权 阳台朝向 - 房屋现状 赁贷中
    附近交通
  • 東京メトロ日比谷線 都営浅草線「人形町」駅 徒步4分
  • 都営浅草線「東日本橋」駅 徒步4分
  • 都営新宿線「馬喰横山」駅 徒步4分
  • 東京メトロ銀座線「三越前」駅 徒步12分
  • 房源特色
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  • 周辺便利施設
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    本套日本房产户型图

    东京都中央区8階角部屋

    本套日本房产定位

    日本买房投资分析

    交易费用
    中介手续费 房价的 3%+6万日元(不含消费税)
    不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
    消费税 8%
    印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
    登录免许税 资产评估额的2%
    司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
    持有费用
    固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
    都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
    出租管理公司费用
    管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

    所在城市介绍

    中央区
    中央区
    区如其名,东京的中央区位于东京23区的正中央,是日本经济、信息、商业等方面的中心区域。像著名的日本银行、东京证券交易所等日本经济核心都位于中央区,可以说中央区是东京乃至日本的金融中心。除此之外,由于中央区一半以上的土地是在江户时代填埋而成,因此中央区也是日本新旧文化的汇集处。世界顶级的商业街银座、世界上最大的鱼货市场筑地等东京著名的地标建筑都在此区,吸引了很多的外国游客来此游玩,更促进了中央区的繁荣发展。要知道银座可是能与巴黎的香榭丽舍大道,纽约的第五大道并列为世界三大繁华中心的一个著名地标。且近年来,中央区也不断在填海造地,大量高层公寓拔地而起,且由于房价相对便宜,高层住宅景色优美,推开窗能看到很多在别的地区看不到的美丽风景,因此中央区可以说是备受很多年轻日本人的青睐。所以,这里一直是想在日本购房的投资者关注的热门区域,当然,这里也是全日本地价房价最高的地区,有些热门地段更是有价无市。所以,一些小型的中古物件则是比较好的选择。
    日本东宁地产
    日本东宁地产(株式会社東寧)总部位于日本大阪,是持有日本本土房产行业资质的正规机构,免许番号:国土交通大臣(1)第9428号。日本东宁地产经营范围包括日本不动产买卖、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等。目前,日本东宁地产在大阪等多地设有分支机构,更好的帮助国内房产投资人了解最真实的日本房产市场,真正实现信息全对称,沟通零距离。
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