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    注:图片仅供参考,了解日本买房更多详情,请联系日本东宁地产销售

    大阪市旭区

    发布时间:2018-11-27
    128.36万元人民币 (1990万日元)
    • 回报率
      -
    • 户型
      1LDK+SIC+WIC+N
    • 面积
      56.18m2
    交通情况
    • 大阪市営地下铁谷町線「関目高殿」駅 徒步9分
    • 大阪市営地下铁谷町線「千林大宮」駅 徒步12分
    • 京阪本線「森小路」駅 徒步12分
    预约咨询
    所在区域 大阪,旭区
    回报率 -
    房源地址 大阪市旭区高殿5-13-10 1040号室
    楼层数 10
    房屋面积 56.18m2
    建筑构造 SRC造
    总户数 472
    管理费 6800日元
    土地面积 -
    建筑年月 1972年8月
    房屋户型 1LDK+SIC+WIC+N
    修缮金 -
    阳台面积 3.45m2
    土地权利 终身产权
    阳台朝向 -
    房屋现状 空室
    附近交通
  • 大阪市営地下铁谷町線「関目高殿」駅 徒步9分
  • 大阪市営地下铁谷町線「千林大宮」駅 徒步12分
  • 京阪本線「森小路」駅 徒步12分
  • 房源特色
  • 平成20年11月大规模修缮工事実施済
  • 南向 陽当、通風良好周辺施設充実
  • 大宮南公園 约350m
  • 高殿小学校 约240m
  • 旭陽中学校 约260m
  • 其它
    -

    物件详细情报

    所在区域 大阪,旭区 回报率 - 房源地址 大阪市旭区高殿5-13-10 1040号室 楼层数 10
    房屋面积 56.18m2 建筑构造 SRC造 总户数 472 管理费 6800日元
    土地面积 - 建筑年月 1972年8月 房屋户型 1LDK+SIC+WIC+N 修缮金 -
    阳台面积 3.45m2 土地权利 终身产权 阳台朝向 - 房屋现状 空室
    附近交通
  • 大阪市営地下铁谷町線「関目高殿」駅 徒步9分
  • 大阪市営地下铁谷町線「千林大宮」駅 徒步12分
  • 京阪本線「森小路」駅 徒步12分
  • 房源特色
  • 平成20年11月大规模修缮工事実施済
  • 南向 陽当、通風良好周辺施設充実
  • 大宮南公園 约350m
  • 高殿小学校 约240m
  • 旭陽中学校 约260m
  • 其它
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    本套日本房产户型图

    大阪市旭区

    本套日本房产定位

    日本买房投资分析

    交易费用
    中介手续费 房价的 3%+6万日元(不含消费税)
    不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
    消费税 8%
    印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
    登录免许税 资产评估额的2%
    司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
    持有费用
    固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
    都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
    出租管理公司费用
    管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

    所在城市介绍

    旭区
    旭区
    旭区是大阪市的24区之一,位于大阪市的东北部;北邻淀川,西侧为片町线的货物支线-城东货物线,南侧以国道163号和都岛通为界,东侧则为守口市。这里有着非常舒适在住宅环境,所以辖内以住宅区为主,这里的房产非常适合职业。在新森中央公园内层发现有“森小路遗迹”,挖掘出弥生时代的土器。在令制国时代属于摄津国东成郡,江户时代时为幕府直辖领和大阪城代的知役领。1889年实施町村制后,分属城北村、古市村、清水村三个行政区划,这三个村在1925年被并入大阪市,最初划入东成区中;1932年,原本东成区的北部被分出设立为旭区,此时的旭区范围还包括现在的都岛区除寝屋川沿岸以外的大部分区域和城东区的北半部。1943年,前述区域也被分出设立为都岛区和城东区,旭区的范围缩小成现在的区域。
    日本东宁地产
    日本东宁地产(株式会社東寧)总部位于日本大阪,是持有日本本土房产行业资质的正规机构,免许番号:国土交通大臣(1)第9428号。日本东宁地产经营范围包括日本不动产买卖、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等。目前,日本东宁地产在大阪等多地设有分支机构,更好的帮助国内房产投资人了解最真实的日本房产市场,真正实现信息全对称,沟通零距离。
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