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    注:图片仅供参考,了解日本买房更多详情,请联系日本东宁地产销售

    大阪市西淀川区

    发布时间:2018-11-27
    167.31万元人民币 (2590万日元)
    • 回报率
      -
    • 户型
      2LDKor3LDK
    • 面积
      66.00m2
    交通情况
    • JR東西線「御幣岛」駅 徒步5分
    • 阪神電铁本線「千舟」駅 徒步13分
    • 阪神電铁本線「姬岛」駅 徒步15分
    预约咨询
    所在区域 大阪,西淀川区
    回报率 -
    房源地址 大阪府大阪市西淀川区千舟2-7-18 521号室
    楼层数 5
    房屋面积 66.00m2
    建筑构造 SRC造
    总户数 224
    管理费 4420日元
    土地面积 -
    建筑年月 1983年2月
    房屋户型 2LDKor3LDK
    修缮金 6000日元
    阳台面积 26.39m2
    土地权利 终身产权
    阳台朝向 -
    房屋现状 空室
    附近交通
  • JR東西線「御幣岛」駅 徒步5分
  • 阪神電铁本線「千舟」駅 徒步13分
  • 阪神電铁本線「姬岛」駅 徒步15分
  • 房源特色
  • 平成24年12月大规模修缮工事済
  • 目の前がライフでお買い物も便利
  • 管理人住込みでの管理体制
  • JR、阪神本線の 2路線利用可能
  • 佃西小学校 约1100m
  • 佃中学校 约1000m
  • 其它
    -

    物件详细情报

    所在区域 大阪,西淀川区 回报率 - 房源地址 大阪府大阪市西淀川区千舟2-7-18 521号室 楼层数 5
    房屋面积 66.00m2 建筑构造 SRC造 总户数 224 管理费 4420日元
    土地面积 - 建筑年月 1983年2月 房屋户型 2LDKor3LDK 修缮金 6000日元
    阳台面积 26.39m2 土地权利 终身产权 阳台朝向 - 房屋现状 空室
    附近交通
  • JR東西線「御幣岛」駅 徒步5分
  • 阪神電铁本線「千舟」駅 徒步13分
  • 阪神電铁本線「姬岛」駅 徒步15分
  • 房源特色
  • 平成24年12月大规模修缮工事済
  • 目の前がライフでお買い物も便利
  • 管理人住込みでの管理体制
  • JR、阪神本線の 2路線利用可能
  • 佃西小学校 约1100m
  • 佃中学校 约1000m
  • 其它
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    本套日本房产户型图

    大阪市西淀川区

    本套日本房产定位

    日本买房投资分析

    交易费用
    中介手续费 房价的 3%+6万日元(不含消费税)
    不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
    消费税 8%
    印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
    登录免许税 资产评估额的2%
    司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
    持有费用
    固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
    都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
    出租管理公司费用
    管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

    所在城市介绍

    西淀川区
    西淀川区
    西淀川区作为日本大阪市的二十四个行政区之一,诞生于1925年(大正14年)4月1日。从明治、大正到昭和的早期,随着铁路、公路和桥梁等基础设施的整备之急速进展,纺织、机械、金属、钢铁、化学等近代工业高度集中,在本区及其周围形成了一大工业地带。然而另一方面,也形成了空气污染的发源地,在本区也产生了深刻的公害问题。由于大阪市及早推进了污染发源地的治理对策,因而获得了一定的成果。另外,为了改善市民的生活环境,建设成充满绿色的绿荫道,河川污浊严重的大野川、中岛大水道也重建了,并作为广大区民休息的场所、保护健康的场所而大显身手,所以近几年西淀川区越来越成为一个适宜居民居住的区域。作为区内的干线公路,除了有国道2号、国道43号、淀川大道之外,还有阪神高速公路池田线、神户线以及湾岸线等得以整备。在铁路方面上,有阪神本线、西大阪线、JR神户线,1997年建成了JR东西线,区民长年的心愿终于得到实现。阪神西大阪线延伸到难波,作为阪神难波线于2009年3月开通。所以拥有着便利交通的西淀川区的房产,还是很值得各位打算在日本买房的朋友关注一下的。
    日本东宁地产
    日本东宁地产(株式会社東寧)总部位于日本大阪,是持有日本本土房产行业资质的正规机构,免许番号:国土交通大臣(1)第9428号。日本东宁地产经营范围包括日本不动产买卖、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等。目前,日本东宁地产在大阪等多地设有分支机构,更好的帮助国内房产投资人了解最真实的日本房产市场,真正实现信息全对称,沟通零距离。
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