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    注:图片仅供参考,了解日本买房更多详情,请联系日本东宁地产销售

    大阪市鹤见区

    发布时间:2018-12-10
    179.96万元人民币 (2790万日元)
    • 回报率
      -
    • 户型
      4LDK
    • 面积
      84.25m2
    交通情况
    • JR片町線(学研都市線) おおさか東線「放出」駅より徒步14分
    • JR片町線(学研都市線)「德庵」駅より徒步10分
    预约咨询
    所在区域 大阪,鹤见区
    回报率 -
    房源地址 大阪市鹤見区今津南3-1-8
    楼层数 8
    房屋面积 84.25m2
    建筑构造 铁骨铁筋造
    总户数 270
    管理费 11400日元
    土地面积 -
    建筑年月 1987年7月
    房屋户型 4LDK
    修缮金 6370日元
    阳台面积 20.16m2
    土地权利 终身产权
    阳台朝向 -
    房屋现状 空室
    附近交通
  • JR片町線(学研都市線) おおさか東線「放出」駅より徒步14分
  • JR片町線(学研都市線)「德庵」駅より徒步10分
  • 房源特色
  • 南西角の明るいお部屋
  • 配管から水廻り一新
  • 和室→洋室ヘ大规模リノベ
  • 2018年10月23日内装终了
  • 2駅2路线徒步圈内
  • 其它
    -

    物件详细情报

    所在区域 大阪,鹤见区 回报率 - 房源地址 大阪市鹤見区今津南3-1-8 楼层数 8
    房屋面积 84.25m2 建筑构造 铁骨铁筋造 总户数 270 管理费 11400日元
    土地面积 - 建筑年月 1987年7月 房屋户型 4LDK 修缮金 6370日元
    阳台面积 20.16m2 土地权利 终身产权 阳台朝向 - 房屋现状 空室
    附近交通
  • JR片町線(学研都市線) おおさか東線「放出」駅より徒步14分
  • JR片町線(学研都市線)「德庵」駅より徒步10分
  • 房源特色
  • 南西角の明るいお部屋
  • 配管から水廻り一新
  • 和室→洋室ヘ大规模リノベ
  • 2018年10月23日内装终了
  • 2駅2路线徒步圈内
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    本套日本房产户型图

    大阪市鹤见区

    本套日本房产定位

    日本买房投资分析

    交易费用
    中介手续费 房价的 3%+6万日元(不含消费税)
    不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
    消费税 8%
    印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
    登录免许税 资产评估额的2%
    司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
    持有费用
    固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
    都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
    出租管理公司费用
    管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

    所在城市介绍

    鹤见区
    鹤见区
    大阪市二十四个行政区之一的鹤见区,是根据1974年7月22日重新划分行政区,而由旧城东区分离出来后才成立的。它位于大阪市最东端,与城东、旭两区以及守口、门真、东大阪各市相连。区内有很多河流•水路,寝屋川东西流向,西三庄都市下水路和古川从北朝南汇流入寝屋川,东部还遗留有被叫做“井路”的古代水路。大阪鹤见区的主要公路,在南北方向上有新庄大和线、烧野中茶屋线、大阪中央环状线,东西方向上有都岛茨田线(花博大道)、东野田茨田线(鹤见大道)、片町德庵线,铁路有地铁长堀鹤见绿地线穿过区中心、而JR学研都市线则穿过南部,均为东西走向,可以说在交通条件上,鹤见区有着非常得天独厚的优势了。鹤见区的北部有着作为世界园艺博览会记念公园的鹤见绿地,它作为都市公园,其规模为大阪府内之最。另外还有游泳池、运动场、球类运动场、烧烤广场、练马场、公园高尔夫球场、鲜花盛开馆、生机盎然的地球馆、体验观察自然园等设施作为丰富的大自然环境中的休憩、学习、娱乐的场所,这不仅被许多来这里旅游的游客所喜爱,就是很多当地的居民都会在休闲的时光经常来这里逛一逛。所以大阪鹤见区,未来的发展是非常可期的。想购买日本房产的朋友,尤其是想经营日
    日本东宁地产
    日本东宁地产(株式会社東寧)总部位于日本大阪,是持有日本本土房产行业资质的正规机构,免许番号:国土交通大臣(1)第9428号。日本东宁地产经营范围包括日本不动产买卖、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等。目前,日本东宁地产在大阪等多地设有分支机构,更好的帮助国内房产投资人了解最真实的日本房产市场,真正实现信息全对称,沟通零距离。
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