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    注:图片仅供参考,了解日本买房更多详情,请联系日本东宁地产销售

    大阪市都岛区

    发布时间:2018-12-17
    193.37万元人民币 (2998万日元)
    • 回报率
      -
    • 户型
      4LDK
    • 面积
      83.74m2
    交通情况
    • 大阪环状線「京橋」駅 徒步8分
    • 京阪本線「京橋」駅 徒步8分
    • 大阪メノト長堀鹤見绿地線「京橋」駅 徒步8分
    预约咨询
    所在区域 大阪,都岛区
    回报率 -
    房源地址 大阪府大阪市都岛区都岛南通2-1-3-402
    楼层数 4
    房屋面积 83.74m2
    建筑构造 SRC造
    总户数 231
    管理费 4690日元
    土地面积 -
    建筑年月 1983年7月
    房屋户型 4LDK
    修缮金 12560日元
    阳台面积 9.33m2
    土地权利 终身产权
    阳台朝向 南東向
    房屋现状 空家
    附近交通
  • 大阪环状線「京橋」駅 徒步8分
  • 京阪本線「京橋」駅 徒步8分
  • 大阪メノト長堀鹤見绿地線「京橋」駅 徒步8分
  • 房源特色
  • レースカーテン,照明付き,ペット飼育(犬のみ)可能,3WAYアクセス
  • 都岛公園まで约400m
  • 万代都岛店まで约240m
  • 其它
    -

    物件详细情报

    所在区域 大阪,都岛区 回报率 - 房源地址 大阪府大阪市都岛区都岛南通2-1-3-402 楼层数 4
    房屋面积 83.74m2 建筑构造 SRC造 总户数 231 管理费 4690日元
    土地面积 - 建筑年月 1983年7月 房屋户型 4LDK 修缮金 12560日元
    阳台面积 9.33m2 土地权利 终身产权 阳台朝向 南東向 房屋现状 空家
    附近交通
  • 大阪环状線「京橋」駅 徒步8分
  • 京阪本線「京橋」駅 徒步8分
  • 大阪メノト長堀鹤見绿地線「京橋」駅 徒步8分
  • 房源特色
  • レースカーテン,照明付き,ペット飼育(犬のみ)可能,3WAYアクセス
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    本套日本房产户型图

    大阪市都岛区

    本套日本房产定位

    日本买房投资分析

    交易费用
    中介手续费 房价的 3%+6万日元(不含消费税)
    不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
    消费税 8%
    印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
    登录免许税 资产评估额的2%
    司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
    持有费用
    固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
    都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
    出租管理公司费用
    管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

    所在城市介绍

    都岛区
    都岛区
    都岛区地处大阪市东北部,区面积为6.05平方公里,占大阪市总面积(222.47平方公里)的2.72%。都岛区西接大河、北接淀河(淀河是连接大阪和京都的水运大动脉)、南接寝屋河的,地势平坦,平均海拔5米,即使最高点(淀河堤)海拔也不过13米。在古代,都岛区仅仅是个芦苇繁茂的沙洲,到了近代,南部是山城、河内、大和等国与大阪连接的交通要地,中北部的近郊农村也很发达。直到1943年4月1日,大阪市22行政区制实施,才有了现在的大阪都岛区。淀河从古代开始就经常爆发洪水,在1885年的大洪水之后进行改建,1909年开挖了新淀河,第二年修筑起了洗堰和毛马大坝,为大阪的近代化做出了巨大贡献。京桥地区距离京街道不远,并作为交通要地曾一度兴旺发达。到现在,与JR环形线、学研都市线、东西线、地铁长崛鹤见绿地线交互连贯、四通八达,作为大阪东部的窗口其商业街闻名于世。
    日本东宁地产
    日本东宁地产(株式会社東寧)总部位于日本大阪,是持有日本本土房产行业资质的正规机构,免许番号:国土交通大臣(1)第9428号。日本东宁地产经营范围包括日本不动产买卖、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等。目前,日本东宁地产在大阪等多地设有分支机构,更好的帮助国内房产投资人了解最真实的日本房产市场,真正实现信息全对称,沟通零距离。
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