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    注:图片仅供参考,了解日本买房更多详情,请联系日本东宁地产销售

    京都市中京区

    发布时间:2018-12-18
    417.96万元人民币 (6480万日元)
    • 回报率
      -
    • 户型
      2LDK
    • 面积
      68.08m2
    交通情况
    • 京都市東西線/烏丸線 烏丸御池駅 徒步4分
    • 京都バス「新町御池」徒步1分
    预约咨询
    所在区域 京都,中京区
    回报率 -
    房源地址 京都府京都市中京区新町通押小路下る中之町
    楼层数 9
    房屋面积 68.08m2
    建筑构造 铁筋造
    总户数 70
    管理费 13100日元
    土地面积 -
    建筑年月 2011年2月
    房屋户型 2LDK
    修缮金 6130日元
    阳台面积 6.24m2
    土地权利 终身产权
    阳台朝向 北東向
    房屋现状 空室
    附近交通
  • 京都市東西線/烏丸線 烏丸御池駅 徒步4分
  • 京都バス「新町御池」徒步1分
  • 房源特色
  • 9階部分,角部屋通風,採光良好
  • 御所南小学校 1200m
  • 京都御池中学校 710m
  • 病院「医療法人毛利病院」 约476m
  • 郵便局「京都二条油小路郵便局」 约456m
  • 其它
    -

    物件详细情报

    所在区域 京都,中京区 回报率 - 房源地址 京都府京都市中京区新町通押小路下る中之町 楼层数 9
    房屋面积 68.08m2 建筑构造 铁筋造 总户数 70 管理费 13100日元
    土地面积 - 建筑年月 2011年2月 房屋户型 2LDK 修缮金 6130日元
    阳台面积 6.24m2 土地权利 终身产权 阳台朝向 北東向 房屋现状 空室
    附近交通
  • 京都市東西線/烏丸線 烏丸御池駅 徒步4分
  • 京都バス「新町御池」徒步1分
  • 房源特色
  • 9階部分,角部屋通風,採光良好
  • 御所南小学校 1200m
  • 京都御池中学校 710m
  • 病院「医療法人毛利病院」 约476m
  • 郵便局「京都二条油小路郵便局」 约456m
  • 其它
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    本套日本房产户型图

    京都市中京区

    本套日本房产定位

    日本买房投资分析

    交易费用
    中介手续费 房价的 3%+6万日元(不含消费税)
    不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
    消费税 8%
    印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
    登录免许税 资产评估额的2%
    司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
    持有费用
    固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
    都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
    出租管理公司费用
    管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

    所在城市介绍

    中京区
    中京区
    昭和4年4月,中京区正式作为京都十一个行政区之一诞生,所处位置顾名思义,位于上京区的南部、下京区的北部,中京区大致位于京都市的中心位置,面积7.38平方千米,地势整体平坦,略向西南方向倾斜。据2017年的统计数据显示,京都市中京区地价为864794日元/平方米,较去年上涨10.64%,在全日本1888个市区町村中排名第18位,地价涨幅排名第6位。在中京区有数据统计的40个区域中,地价全面上涨,其中24个地区地价涨幅超10%,最高涨幅为24.41%。中京区是京都市的繁华地区,拥有御池通、乌丸通、河原町通、四条通,很多行政机关、政治·经济团体、金融机关和商店林立,是京都市的产业·经济活动中心。还有一个京都国际漫画博物馆可以作为旅游景点吸引各方来客来此观光,在京都国际漫画博物馆里,收藏了国内外的漫画作品以及自明治时代起的相关漫画史料,而且在博物馆的二楼还有各种不同表演方式的连环画剧会经常上演,很值得来此观光一下。
    日本东宁地产
    日本东宁地产(株式会社東寧)总部位于日本大阪,是持有日本本土房产行业资质的正规机构,免许番号:国土交通大臣(1)第9428号。日本东宁地产经营范围包括日本不动产买卖、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等。目前,日本东宁地产在大阪等多地设有分支机构,更好的帮助国内房产投资人了解最真实的日本房产市场,真正实现信息全对称,沟通零距离。
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