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    注:图片仅供参考,了解日本买房更多详情,请联系日本东宁地产销售

    大阪市住吉区一户建

    发布时间:2018-12-20
    211.56万元人民币 (3280万日元)
    • 回报率
      -
    • 户型
      4LDK
    • 面积
      113.73m2
    交通情况
    • 地下铁御堂筋線 長居駅 徒步12分
    预约咨询
    所在区域 大阪,住吉区
    回报率 -
    房源地址 大阪市住吉区大领4丁目8-16
    楼层数 -
    房屋面积 113.73m2
    建筑构造 木造
    总户数 -
    管理费 -
    土地面积 57.17m2
    建筑年月 2010年9月1日
    房屋户型 4LDK
    修缮金 -
    阳台面积 -
    土地权利 终身产权
    阳台朝向 -
    房屋现状 居住中
    附近交通
  • 地下铁御堂筋線 長居駅 徒步12分
  • 房源特色
  • 南西角地、各部屋阳台,陽当良好
  • 住宅設備充実,收纳設備充実
  • 4WAYアクセス
  • 大领小学校まで徒步6分
  • 大领中学校まで徒步5分
  • 万领保育所まで徒步2分
  • 郵便局まで徒步4分
  • 住吉图书馆まで徒步16分
  • 其它
    -

    物件详细情报

    所在区域 大阪,住吉区 回报率 - 房源地址 大阪市住吉区大领4丁目8-16 楼层数 -
    房屋面积 113.73m2 建筑构造 木造 总户数 - 管理费 -
    土地面积 57.17m2 建筑年月 2010年9月1日 房屋户型 4LDK 修缮金 -
    阳台面积 - 土地权利 终身产权 阳台朝向 - 房屋现状 居住中
    附近交通
  • 地下铁御堂筋線 長居駅 徒步12分
  • 房源特色
  • 南西角地、各部屋阳台,陽当良好
  • 住宅設備充実,收纳設備充実
  • 4WAYアクセス
  • 大领小学校まで徒步6分
  • 大领中学校まで徒步5分
  • 万领保育所まで徒步2分
  • 郵便局まで徒步4分
  • 住吉图书馆まで徒步16分
  • 其它
    -

    本套日本房产户型图

    大阪市住吉区一户建

    本套日本房产定位

    日本买房投资分析

    交易费用
    中介手续费 房价的 3%+6万日元(不含消费税)
    不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
    消费税 8%
    印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
    登录免许税 资产评估额的2%
    司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
    持有费用
    固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
    都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
    出租管理公司费用
    管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

    所在城市介绍

    住吉区
    住吉区
    大阪市的住吉区是大阪24个行政区中的一个,位于上町台地南部,是大阪市最靠近南方的一区,隔大和川与堺市的堺区、北区邻接。这里有着非常著名的一个神社——住吉大社,是大阪著名的千年神社之一,也是全国住吉神社的本社,和下关的住吉神社、博多住吉神社并称为日本三大住吉。拥有1800多年历史,因此每年都有非常多的游客来这里观光旅游。住吉大社是信奉的是航海守护神,在神社内摆设着运输船只等行业贡献的600多只巨大石灯笼。这里的建筑风格很特别,被称为「住吉造」,可以说是神社建筑史上最古老的建筑风格,被指定为国宝。有因为住吉大社,所以住吉区有着非常庞大的人口流动,如果在这里投资日本房产用于出租的话,可以说是非常不错的一个选择,投资回报率普遍较高。
    日本东宁地产
    日本东宁地产(株式会社東寧)总部位于日本大阪,是持有日本本土房产行业资质的正规机构,免许番号:国土交通大臣(1)第9428号。日本东宁地产经营范围包括日本不动产买卖、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等。目前,日本东宁地产在大阪等多地设有分支机构,更好的帮助国内房产投资人了解最真实的日本房产市场,真正实现信息全对称,沟通零距离。
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