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    注:图片仅供参考,了解日本买房更多详情,请联系日本东宁地产销售

    大阪市阿倍野区

    发布时间:2019-01-09
    257.11万元人民币 (3980万日元)
    • 回报率
      -
    • 户型
      3LDK
    • 面积
      86.16m2
    交通情况
    • 大阪市営地下铁御堂筋線「天王寺」駅より徒步10分
    • 大阪市営地下铁谷町線「阿倍野」駅より徒步8分
    • 近铁南大阪線「大阪阿倍野橋」駅より徒步10分
    预约咨询
    所在区域 大阪,阿倍野区
    回报率 -
    房源地址 大阪市阿倍野区旭町3丁目3番7号
    楼层数 9
    房屋面积 86.16m2
    建筑构造 铁骨铁筋造
    总户数 193
    管理费 -
    土地面积 -
    建筑年月 1993年7月
    房屋户型 3LDK
    修缮金 -
    阳台面积 19.93m2
    土地权利 终身产权
    阳台朝向 南向
    房屋现状 空家
    附近交通
  • 大阪市営地下铁御堂筋線「天王寺」駅より徒步10分
  • 大阪市営地下铁谷町線「阿倍野」駅より徒步8分
  • 近铁南大阪線「大阪阿倍野橋」駅より徒步10分
  • 房源特色
  • 室内设施齐全
  • ペット飼育可(飼育条件规约あり)
  • 其它
  • 管理费、修缮积立金合计22200円
  • 物件详细情报

    所在区域 大阪,阿倍野区 回报率 - 房源地址 大阪市阿倍野区旭町3丁目3番7号 楼层数 9
    房屋面积 86.16m2 建筑构造 铁骨铁筋造 总户数 193 管理费 -
    土地面积 - 建筑年月 1993年7月 房屋户型 3LDK 修缮金 -
    阳台面积 19.93m2 土地权利 终身产权 阳台朝向 南向 房屋现状 空家
    附近交通
  • 大阪市営地下铁御堂筋線「天王寺」駅より徒步10分
  • 大阪市営地下铁谷町線「阿倍野」駅より徒步8分
  • 近铁南大阪線「大阪阿倍野橋」駅より徒步10分
  • 房源特色
  • 室内设施齐全
  • ペット飼育可(飼育条件规约あり)
  • 其它
  • 管理费、修缮积立金合计22200円
  • 本套日本房产户型图

    大阪市阿倍野区

    本套日本房产定位

    日本买房投资分析

    交易费用
    中介手续费 房价的 3%+6万日元(不含消费税)
    不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
    消费税 8%
    印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
    登录免许税 资产评估额的2%
    司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
    持有费用
    固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
    都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
    出租管理公司费用
    管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

    所在城市介绍

    阿倍野区
    阿倍野区
    阿倍野区是大阪市的24个行政区之一,阿倍野区的房价是比较便宜的,低于大阪市平均的土地价格,但是却有稳定的增长率,有很大的增值空间。而且阿倍野区连接JR•大阪市营地铁,前往关西国际机场和奈良的交通也十分方便。同时阿倍野区也是有名的别墅区,有着优美的环境,完善的生活设施,便利的交通条件等,所以如果想在日本购买房产,阿倍野区是一个比较不错的选择。另外,阿倍野区还有一个比较著名的景点,吸引了很多游客的到这里来旅游观光,那就是阿倍野HARUKAS,它是日本近铁集团投资1300亿日元(约合人民币104.2亿元)建造的高楼。该楼整体高度达300米,总共有60层,是日本关西的第一高楼,在这上面的展望台里,可以看见大阪甚至是整个关西地区的全部景色,是非常值得去看一看的地方。而有着这样著名建筑的区域,这里的房产升值前景也算是比较大的,因为在这里的房子开窗之后很多都能够看到阿倍野HARUKAS,景色非常好。
    日本东宁地产
    日本东宁地产(株式会社東寧)总部位于日本大阪,是持有日本本土房产行业资质的正规机构,免许番号:国土交通大臣(1)第9428号。日本东宁地产经营范围包括日本不动产买卖、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等。目前,日本东宁地产在大阪等多地设有分支机构,更好的帮助国内房产投资人了解最真实的日本房产市场,真正实现信息全对称,沟通零距离。
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