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    注:图片仅供参考,了解日本买房更多详情,请联系日本东宁地产销售

    大阪市西成区2DK民宿,步行7分钟可到天下茶屋!

    发布时间:2019-08-23
    208.61万元人民币 (3280万日元)
    • 回报率
      -
    • 户型
      2DK
    • 面积
      49.91m2
    交通情况
    • 地铁堺筋线 天下茶屋站 徒步7分
    • 地铁四ツ桥线 花园町站 徒步8分
    • 南海电铁 天下茶屋站 徒步7分
    预约咨询
    所在区域 大阪,西成区
    回报率 -
    房源地址 大阪市西城区橘1-12-16
    楼层数 -
    房屋面积 49.91m2
    建筑构造 木造
    总户数 -
    管理费 -
    土地面积 34.39m2
    建筑年月 1979年
    房屋户型 2DK
    修缮金 -
    阳台面积 -
    土地权利 终身产权
    阳台朝向 -
    房屋现状 空室
    附近交通
  • 地铁堺筋线 天下茶屋站 徒步7分
  • 地铁四ツ桥线 花园町站 徒步8分
  • 南海电铁 天下茶屋站 徒步7分
  • 房源特色
  • 2019年全新装修 配套设施齐全
  • 地理位置优越 交通便利
  • 目前正在申请365天民宿运营资格
  • 其它
    -

    物件详细情报

    所在区域 大阪,西成区 回报率 - 房源地址 大阪市西城区橘1-12-16 楼层数 -
    房屋面积 49.91m2 建筑构造 木造 总户数 - 管理费 -
    土地面积 34.39m2 建筑年月 1979年 房屋户型 2DK 修缮金 -
    阳台面积 - 土地权利 终身产权 阳台朝向 - 房屋现状 空室
    附近交通
  • 地铁堺筋线 天下茶屋站 徒步7分
  • 地铁四ツ桥线 花园町站 徒步8分
  • 南海电铁 天下茶屋站 徒步7分
  • 房源特色
  • 2019年全新装修 配套设施齐全
  • 地理位置优越 交通便利
  • 目前正在申请365天民宿运营资格
  • 其它
    -

    本套日本房产户型图

    大阪市西成区2DK民宿,步行7分钟可到天下茶屋!

    本套日本房产定位

    日本买房投资分析

    交易费用
    中介手续费 房价的 3%+6万日元(不含消费税)
    不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
    消费税 8%
    印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
    登录免许税 资产评估额的2%
    司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
    持有费用
    固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
    都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
    出租管理公司费用
    管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

    所在城市介绍

    西成区
    西成区
    大阪的24个行政区之一的西成区,这里以前是日本有名的贫民窟,所以低价非常便宜,日本政府也一直想要对这里进行建设,可是因为日本人对这里一直存在的偏见所以一直没有什么效果。但是渐渐的,这里却成为了外国人非常喜欢中转的地方,因为外国人没有对这里有什么偏见,而这里的住宿又非常的便宜,交通线路非常多,去其他的景点也非常的方便,所以大阪的西成区吸引了非常多的外国人在来日本旅游的时候住宿。此外,大阪的中华街将要在西成区开始建立了,到时候,这里将会有超过150家的店铺,从街头小吃到超市百货全部都能满足您的期待,所以可以预见的是西成区将会迎来一个非常巨大的发展,将会发展的更加繁荣。而且西成区本身就有比较不错的交通条件,关西机场乘坐JR可以直达新今宫站,这里离大阪的地标通天阁仅仅步行需要5分钟,还有地下铁可以直通难波和梅田这两大商业中心,这也会吸引越来越多的外国游客来这里。因此如果各位投资者想要投资日本房产的话,那么大阪的西成区是一个不错的选择,回报率相对高,另外 因为此区外国游客住宿需求旺盛,所以经营日本民宿也是比较理想的区域。值得重点关注。
    日本东宁地产
    日本东宁地产(株式会社東寧)总部位于日本大阪,是持有日本本土房产行业资质的正规机构,免许番号:国土交通大臣(1)第9428号。日本东宁地产经营范围包括日本不动产买卖、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等。目前,日本东宁地产在大阪等多地设有分支机构,更好的帮助国内房产投资人了解最真实的日本房产市场,真正实现信息全对称,沟通零距离。
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