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    • 京都下京区收益型公寓 交通便利 大宫站徒步3分可到!
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    注:图片仅供参考,了解日本买房更多详情,请联系日本东宁地产销售

    京都下京区收益型公寓 交通便利 大宫站徒步3分可到!

    发布时间:2019-10-28
    34.19万元人民币 (530万日元)
    • 回报率
      7.4%
    • 户型
      1R
    • 面积
      14.02m2
    交通情况
      阪急京都本线 大宫站 徒步3分 京福岚山本线 四条大宫站 徒步4分
    预约咨询
    所在区域 京都,下京区
    回报率 7.4
    房源地址 京都市下京区塩屋町182
    楼层数 1(共4层)
    房屋面积 14.02m2
    建筑构造 RC造
    总户数 54户
    管理费 8250日元
    土地面积 -
    建筑年月 1989年12月
    房屋户型 1R
    修缮金 550日元
    阳台面积 4.95m2
    土地权利 所有权
    阳台朝向 -
    房屋现状 出租中
    附近交通
    阪急京都本线  大宫站  徒步3分
    京福岚山本线  四条大宫站  徒步4分
    房源特色
    室内有洗衣机存放处
    交通便利  两站两线可利用
    总收益率:7.4%
    净收益率:5.4%
    其它
    不可作为事务所使用
    不可饲养宠物

    物件详细情报

    所在区域 京都,下京区 回报率 7.4% 房源地址 京都市下京区塩屋町182 楼层数 1(共4层)
    房屋面积 14.02m2 建筑构造 RC造 总户数 54户 管理费 8250日元
    土地面积 - 建筑年月 1989年12月 房屋户型 1R 修缮金 550日元
    阳台面积 4.95m2 土地权利 所有权 阳台朝向 - 房屋现状 出租中
    附近交通
    阪急京都本线  大宫站  徒步3分
    京福岚山本线  四条大宫站  徒步4分
    房源特色
    室内有洗衣机存放处
    交通便利  两站两线可利用
    总收益率:7.4%
    净收益率:5.4%
    其它
    不可作为事务所使用
    不可饲养宠物

    本套日本房产户型图

    京都下京区收益型公寓 交通便利 大宫站徒步3分可到!

    本套日本房产定位

    日本买房投资分析

    交易费用
    中介手续费 房价的 3%+6万日元(不含消费税)
    不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
    消费税 8%
    印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
    登录免许税 资产评估额的2%
    司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
    持有费用
    固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
    都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
    出租管理公司费用
    管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

    所在城市介绍

    下京区
    下京区
    京都的下京区是十一个行政区之一,然而现在的下京区范围在令制国时代其实分属山城国葛野郡、爱宕郡及纪伊郡,是直到平安时代末期,京都的南侧开始被称为“下边”,而后逐渐被改称为“下京”的。过去的下京区主要为商业街区。1868年废止江户幕府后,隶属于新设立的京都府;1889年起至1931年期间,爱宕郡今熊野村、清闲寺村、葛野郡大内村、七条村、朱雀野村、纪伊郡柳原町、东九条村、上鸟羽村、吉祥院村陆续被并入京都市,并划入下京区;1929年,下京区四条通以北地区与上京区丸太町通以南的区域被分出新设立为中京区,鸭川以东则画出新设立为东山区。1955年,京都车站及东海道本线以南区域再被划出,新设立南区。而日本作为旅游国家,下京区自然也有其独特的景点,那就是梅小路蒸汽博物馆,是以蒸汽火车为主题的一个铁道博物馆,有着五十多年的历史了。在这里你可以看到蒸汽火车相关的零件、模具和文书资料等,还有专门的放映室放映相关的纪录片,是日本最大的铁道博物馆,所以还是有观赏的价值的,如果有兴趣的在去日本下京区旅游的时候可以去看一看。
    日本东宁地产
    日本东宁地产(株式会社東寧)总部位于日本大阪,是持有日本本土房产行业资质的正规机构,免许番号:国土交通大臣(1)第9428号。日本东宁地产经营范围包括日本不动产买卖、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等。目前,日本东宁地产在大阪等多地设有分支机构,更好的帮助国内房产投资人了解最真实的日本房产市场,真正实现信息全对称,沟通零距离。
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