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    大阪浪速区一户建 特区民泊取得可能! 商圈直达!

    发布时间:2019-10-30
    238.65万元人民币 (3700万日元)
    • 回报率
      -
    • 户型
      2K
    • 面积
      76.20m2
    房源标签
    交通情况
      大阪地下铁四桥线 大国町站 徒步6分 大阪地下铁御堂筋线 大国町站 徒步6分
    预约咨询
    所在区域 大阪,浪速区
    回报率 -
    房源地址 大阪浪速区戎本町2丁目
    楼层数 共3层
    房屋面积 76.20m2
    建筑构造 铁骨造陆屋根
    总户数 -
    管理费 -
    土地面积 33.09m2
    建筑年月 1985年
    房屋户型 2K
    修缮金 -
    阳台面积 -
    土地权利 所有权
    阳台朝向 -
    房屋现状 空室
    附近交通
    大阪地下铁四桥线  大国町站 徒步6分
    大阪地下铁御堂筋线  大国町站 徒步6分
    房源特色
    特区民泊取得可能
    交通便利 2站2线可利用
    直通心斋桥、难波、梅田三大商圈
    其它
    -

    物件详细情报

    所在区域 大阪,浪速区 回报率 - 房源地址 大阪浪速区戎本町2丁目 楼层数 共3层
    房屋面积 76.20m2 建筑构造 铁骨造陆屋根 总户数 - 管理费 -
    土地面积 33.09m2 建筑年月 1985年 房屋户型 2K 修缮金 -
    阳台面积 - 土地权利 所有权 阳台朝向 - 房屋现状 空室
    附近交通
    大阪地下铁四桥线  大国町站 徒步6分
    大阪地下铁御堂筋线  大国町站 徒步6分
    房源特色
    特区民泊取得可能
    交通便利 2站2线可利用
    直通心斋桥、难波、梅田三大商圈
    其它
    -

    本套日本房产户型图

    大阪浪速区一户建 特区民泊取得可能! 商圈直达!

    本套日本房产定位

    日本买房投资分析

    交易费用
    中介手续费 房价的 3%+6万日元(不含消费税)
    不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
    消费税 8%
    印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
    登录免许税 资产评估额的2%
    司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
    持有费用
    固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
    都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
    出租管理公司费用
    管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

    所在城市介绍

    浪速区
    浪速区
    浪速区是日本大阪市24区的其中之一,位于市区的中央,并且不仅仅是大阪更是整个日本里面积最小的行政区。大阪浪速区附近一带是上町台地西侧的平地,北边以西道顿堀川,西边以木津川为区境。区的东部在1733年挖掘了一条名为难波入堀川(难波新川)的运河,但是在1958年被填平。被填平的旧河道后来盖了阪神高速道路(1号环状线),交通如此便利,而且附近还有完备的超市和便利店,生活设施设备也非常的齐全,生活环境如此好,那么浪速区的房价有着极高的增长率久不难想象了。提到浪速就不得不提两个字“难波”难波公园融合了公园、艺术等,成为大阪新新人类玩乐购物的据点。JR难波站是位于大阪府大阪市浪速区凑町一丁目的一个车站,车站为关西本线(大和路线)总站,所以去浪速区的难波公园旅游观光的游客也是很多的。浪速区非常适合经营日本民宿,值得关注日本房产的朋友重点关注。
    日本东宁地产
    日本东宁地产(株式会社東寧)总部位于日本大阪,是持有日本本土房产行业资质的正规机构,免许番号:国土交通大臣(1)第9428号。日本东宁地产经营范围包括日本不动产买卖、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等。目前,日本东宁地产在大阪等多地设有分支机构,更好的帮助国内房产投资人了解最真实的日本房产市场,真正实现信息全对称,沟通零距离。
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