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    注:图片仅供参考,了解日本买房更多详情,请联系日本东宁地产销售

    东京丰岛区整栋楼 车站附近的闲静地域

    发布时间:2019-11-05
    1,176.60万元人民币 (18500万日元)
    • 回报率
      -
    • 户型
      1DK*5,1R*4,1K*1
    • 面积
      265.88m2
    房源标签
    交通情况
      都电荒川线 新更申塚站 徒步2分 都营三田线 西巢鸭站 徒步3分
    预约咨询
    所在区域 东京,丰岛区
    回报率 -
    房源地址 东京丰岛区西巢鸭4-6-6
    楼层数 -
    房屋面积 265.88m2
    建筑构造 RC造
    总户数 10户
    管理费 -
    土地面积 -
    建筑年月 2016年2月
    房屋户型 1DK*5,1R*4,1K*1
    修缮金 -
    阳台面积 -
    土地权利 所有权
    阳台朝向 -
    房屋现状 出租中
    附近交通
    都电荒川线  新更申塚站  徒步2分
    都营三田线 西巢鸭站 徒步3分
    房源特色
    都心商业地域 满室出租中 
    2站2线可利用
    室内最新设备
    其它
    建蔽率:80%
    容积率:240%

    物件详细情报

    所在区域 东京,丰岛区 回报率 - 房源地址 东京丰岛区西巢鸭4-6-6 楼层数 -
    房屋面积 265.88m2 建筑构造 RC造 总户数 10户 管理费 -
    土地面积 - 建筑年月 2016年2月 房屋户型 1DK*5,1R*4,1K*1 修缮金 -
    阳台面积 - 土地权利 所有权 阳台朝向 - 房屋现状 出租中
    附近交通
    都电荒川线  新更申塚站  徒步2分
    都营三田线 西巢鸭站 徒步3分
    房源特色
    都心商业地域 满室出租中 
    2站2线可利用
    室内最新设备
    其它
    建蔽率:80%
    容积率:240%

    本套日本房产户型图

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    本套日本房产定位

    日本买房投资分析

    交易费用
    中介手续费 房价的 3%+6万日元(不含消费税)
    不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
    消费税 8%
    印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
    登录免许税 资产评估额的2%
    司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
    持有费用
    固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
    都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
    出租管理公司费用
    管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

    所在城市介绍

    丰岛区
    丰岛区
    东京的丰岛区位于23区的西北部,人口数量排在第14位,人口密度排在第1位,面积排在第16位,虽然这是来自2015年的数据,但是也可以看出来丰岛区的人口密度非常的高。而人口密度高,就意味着丰岛区在人口、交通、民宿有很大优势,而且丰岛区还集时尚与传统、年轻与老年于一体,是一个富有个性的区域,每年吸引大量游客前来观光。对于没有听说过东京丰岛区的人,如果跟他说池袋就在丰岛区,那么大家就会恍然大悟了,因为丰岛区区内的池袋是东京的中华街,池袋是在日华人工作、社交、娱乐的主要区域,中华料理店、物产店多,这里生活着大量的中国人,所以就算不会讲日语,也可以在池袋生活的很舒适。丰岛区也是外国人较为聚集的一个地区,所以这里的民宿事业比较发达,如果考虑投资日本东京民宿的话,这个区域值得重点关注。回报率会比较理想。
    日本东宁地产
    日本东宁地产(株式会社東寧)总部位于日本大阪,是持有日本本土房产行业资质的正规机构,免许番号:国土交通大臣(1)第9428号。日本东宁地产经营范围包括日本不动产买卖、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等。目前,日本东宁地产在大阪等多地设有分支机构,更好的帮助国内房产投资人了解最真实的日本房产市场,真正实现信息全对称,沟通零距离。
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