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    • 大阪城东区精品公寓 四线四路可利用 惊喜价售出!
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    注:图片仅供参考,了解日本买房更多详情,请联系日本东宁地产销售

    大阪城东区精品公寓 四线四路可利用 惊喜价售出!

    发布时间:2019-11-06
    153.51万元人民币 (2380万日元)
    • 回报率
      -
    • 户型
      2LDK
    • 面积
      53.34m2
    交通情况
      京阪本线 野江站 徒步5分 おおさか东线 JR野江站 徒步7分 大阪地下铁今里筋线·长堀鹤见绿地线 蒲生四丁目站 徒步7分 JR大阪环状线·东西线 京桥站 徒步14分
    预约咨询
    所在区域 大阪,城东区
    回报率 -
    房源地址 大阪城东区中央2-1-20
    楼层数 4(共14层)
    房屋面积 53.34m2
    建筑构造 SRC造
    总户数 55户
    管理费 8210日元
    土地面积 -
    建筑年月 1990年3月
    房屋户型 2LDK
    修缮金 13420日元
    阳台面积 13.34m2
    土地权利 所有权
    阳台朝向 -
    房屋现状 空室
    附近交通
    京阪本线  野江站 徒步5分
    おおさか东线 JR野江站  徒步7分
    大阪地下铁今里筋线·长堀鹤见绿地线  蒲生四丁目站 徒步7分
    JR大阪环状线·东西线  京桥站  徒步14分
    房源特色
    四线四站可利用 上班通勤极为便利 15分中直达心斋桥
    2019年9月新装修完毕 浴室和洗面室兼备
    室内明亮 采光通风好
    其它
    不可饲养宠物
    不可作为事务所使用

    物件详细情报

    所在区域 大阪,城东区 回报率 - 房源地址 大阪城东区中央2-1-20 楼层数 4(共14层)
    房屋面积 53.34m2 建筑构造 SRC造 总户数 55户 管理费 8210日元
    土地面积 - 建筑年月 1990年3月 房屋户型 2LDK 修缮金 13420日元
    阳台面积 13.34m2 土地权利 所有权 阳台朝向 - 房屋现状 空室
    附近交通
    京阪本线  野江站 徒步5分
    おおさか东线 JR野江站  徒步7分
    大阪地下铁今里筋线·长堀鹤见绿地线  蒲生四丁目站 徒步7分
    JR大阪环状线·东西线  京桥站  徒步14分
    房源特色
    四线四站可利用 上班通勤极为便利 15分中直达心斋桥
    2019年9月新装修完毕 浴室和洗面室兼备
    室内明亮 采光通风好
    其它
    不可饲养宠物
    不可作为事务所使用

    本套日本房产户型图

    大阪城东区精品公寓 四线四路可利用 惊喜价售出!

    本套日本房产定位

    日本买房投资分析

    交易费用
    中介手续费 房价的 3%+6万日元(不含消费税)
    不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
    消费税 8%
    印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
    登录免许税 资产评估额的2%
    司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
    持有费用
    固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
    都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
    出租管理公司费用
    管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

    所在城市介绍

    城东区
    城东区
    城东区是大阪市的24行政区之一,位于大阪市的东部,为全日本政令指定都市中人口密度最高的区,每平方公里人口超过19,000人。人口数量高那么对住房的需求就非常大,所以对于想投资日本房产的朋友来说,是一个不错的选择,可以获得稳定房屋出租收益。城东区的辖区在江户时代属于摄津国东成郡,大部分属于幕府直属领地或大阪城代的知役。1889年实施町村制时,分属野田村、中本村 、北新开庄村、鲶江村、榎并村五个行政区划,这些区域在1925年被并入大阪市,最初被划入新设立的东成区,现在的城东区位于此时期东成区的中间区域。1932年东成区的北半部被划出设立为旭区,直到1943年又将后来的东成区的北部和旭区的南部划出,设立为城东区;此时期的城东区范围还包括了现在的鹤见区。1955年北河内郡茨田町被并入大阪市,并划入城东区;但在1974年,城东区的东半部连同于1955年并入的区域再被划出设立为鹤见区,此后城东区的范围仅剩原本的一半。
    日本东宁地产
    日本东宁地产(株式会社東寧)总部位于日本大阪,是持有日本本土房产行业资质的正规机构,免许番号:国土交通大臣(1)第9428号。日本东宁地产经营范围包括日本不动产买卖、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等。目前,日本东宁地产在大阪等多地设有分支机构,更好的帮助国内房产投资人了解最真实的日本房产市场,真正实现信息全对称,沟通零距离。
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