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    • 横滨港南区单身公寓  总收益率高达8.5%
    横滨港南区单身公寓  总收益率高达8.5%
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    横滨港南区单身公寓 总收益率高达8.5%

    发布时间:2020-02-09
    40.64万元人民币 (630万日元)
    • 回报率
      8.5%%
    • 户型
      1R
    • 面积
      15.92m2
    交通情况
      横滨市营地下铁 上永谷站 徒步7分
    预约咨询
    所在区域 横滨市,港南区
    回报率 8.5%
    房源地址 横滨港南区上永谷2-22-17
    楼层数 3层(共5层)
    房屋面积 15.92m2
    建筑构造 RC造
    总户数 38户
    管理费 6500日元
    土地面积 -
    建筑年月 1987年6月
    房屋户型 1R
    修缮金 4000日元
    阳台面积 2.47m2
    土地权利 所有权
    阳台朝向 -
    房屋现状 空室
    附近交通
    横滨市营地下铁  上永谷站  徒步7分
    房源特色
    绿化丰富 居住环境优良
    室内有洗衣机存放处
    总收益率:8.5%
    净收益率:6.5%
    其它
    不可作为事务所使用
    不可饲养宠物

    物件详细情报

    所在区域 横滨市,港南区 回报率 8.5%% 房源地址 横滨港南区上永谷2-22-17 楼层数 3层(共5层)
    房屋面积 15.92m2 建筑构造 RC造 总户数 38户 管理费 6500日元
    土地面积 - 建筑年月 1987年6月 房屋户型 1R 修缮金 4000日元
    阳台面积 2.47m2 土地权利 所有权 阳台朝向 - 房屋现状 空室
    附近交通
    横滨市营地下铁  上永谷站  徒步7分
    房源特色
    绿化丰富 居住环境优良
    室内有洗衣机存放处
    总收益率:8.5%
    净收益率:6.5%
    其它
    不可作为事务所使用
    不可饲养宠物

    本套日本房产户型图

    横滨港南区单身公寓  总收益率高达8.5%

    本套日本房产定位

    日本买房投资分析

    交易费用
    中介手续费 房价的 3%+6万日元(不含消费税)
    不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
    消费税 10%
    印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
    登录免许税 资产评估额的2%
    司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
    持有费用
    固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
    都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
    出租管理公司费用
    管理费 缴每月租金的5.5%(以实际为准,不含消费税)

    所在城市介绍

    港南区
    港南区
    港南区作为横滨市的市辖区之一,周围被户冢区、南区、矶子区、荣区包围着,离横滨港是非常近的。另外这里还有着像高岛屋这样的大型百货商店,所以如果居住在这里的话,购物是非常方便的,在这里你可以买到你想要的所有日常用品。在交通上,港南区有一个上大冈站,上大冈站(上大冈駅)是一位于日本神奈川县横滨市港南区上大冈西一町目,由京滨急行电铁(京急)与横滨市交通局所共用的铁路车站。上大冈站是京急本线与横滨市营地下铁蓝线(横浜市営地下鉄ブルーライン)的交会车站,再加上紧邻横滨南部地区最大型的巴士总站,使得上大冈站周遭成为重要的交通枢纽,并进而被指定为横滨市的副都心,所以港南区的交通条件也是非常不错的,投资者投资这里的房产是非常不错的。
    日本东宁地产
    日本东宁地产(株式会社東寧)总部位于日本大阪,是持有日本本土房产行业资质的正规机构,免许番号:国土交通大臣(1)第9428号。日本东宁地产经营范围包括日本不动产买卖、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等。目前,日本东宁地产在大阪等多地设有分支机构,更好的帮助国内房产投资人了解最真实的日本房产市场,真正实现信息全对称,沟通零距离。
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