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    • 大阪阿倍野区独家一栋  人气炸鸡店运营中  可直达各各商圈
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    注:图片仅供参考,了解日本买房更多详情,请联系日本东宁地产销售

    大阪阿倍野区独家一栋 人气炸鸡店运营中 可直达各各商圈

    发布时间:2020-02-12
    821.60万元人民币 (13000万日元)
    • 回报率
      -
    • 户型
      店铺*1 1DK*7 1R*7 1LDK*!
    • 面积
      346.25m2
    房源标签
    交通情况
      大阪地下铁 御堂筋线 西田边站 徒步2分
    预约咨询
    所在区域 大阪,阿倍野区
    回报率 -
    房源地址 大阪阿倍野区阪南町5-24-25
    楼层数 共5层
    房屋面积 346.25m2
    建筑构造 铁骨造
    总户数 -
    管理费 -
    土地面积 -
    建筑年月 1985年9月
    房屋户型 店铺*1 1DK*7 1R*7 1LDK*!
    修缮金 -
    阳台面积 -
    土地权利 所有权
    阳台朝向 -
    房屋现状 -
    附近交通
    大阪地下铁 御堂筋线  西田边站 徒步2分
    房源特色
    大阪最贵地铁线御堂筋沿线 
    5分钟可直达天王寺 13分钟直达心斋桥 20分钟直达梅田
    周围生活设施丰富
    银行、邮局、医院、便利店步行可到
    阪南中学步行可到
    其它
    建蔽率:80%
    容积率:400%

    物件详细情报

    所在区域 大阪,阿倍野区 回报率 - 房源地址 大阪阿倍野区阪南町5-24-25 楼层数 共5层
    房屋面积 346.25m2 建筑构造 铁骨造 总户数 - 管理费 -
    土地面积 - 建筑年月 1985年9月 房屋户型 店铺*1 1DK*7 1R*7 1LDK*! 修缮金 -
    阳台面积 - 土地权利 所有权 阳台朝向 - 房屋现状 -
    附近交通
    大阪地下铁 御堂筋线  西田边站 徒步2分
    房源特色
    大阪最贵地铁线御堂筋沿线 
    5分钟可直达天王寺 13分钟直达心斋桥 20分钟直达梅田
    周围生活设施丰富
    银行、邮局、医院、便利店步行可到
    阪南中学步行可到
    其它
    建蔽率:80%
    容积率:400%

    本套日本房产户型图

    大阪阿倍野区独家一栋  人气炸鸡店运营中  可直达各各商圈

    本套日本房产定位

    日本买房投资分析

    交易费用
    中介手续费 房价的 3%+6万日元(不含消费税)
    不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
    消费税 8%
    印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
    登录免许税 资产评估额的2%
    司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
    持有费用
    固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
    都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
    出租管理公司费用
    管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

    所在城市介绍

    阿倍野区
    阿倍野区
    阿倍野区是大阪市的24个行政区之一,阿倍野区的房价是比较便宜的,低于大阪市平均的土地价格,但是却有稳定的增长率,有很大的增值空间。而且阿倍野区连接JR•大阪市营地铁,前往关西国际机场和奈良的交通也十分方便。同时阿倍野区也是有名的别墅区,有着优美的环境,完善的生活设施,便利的交通条件等,所以如果想在日本购买房产,阿倍野区是一个比较不错的选择。另外,阿倍野区还有一个比较著名的景点,吸引了很多游客的到这里来旅游观光,那就是阿倍野HARUKAS,它是日本近铁集团投资1300亿日元(约合人民币104.2亿元)建造的高楼。该楼整体高度达300米,总共有60层,是日本关西的第一高楼,在这上面的展望台里,可以看见大阪甚至是整个关西地区的全部景色,是非常值得去看一看的地方。而有着这样著名建筑的区域,这里的房产升值前景也算是比较大的,因为在这里的房子开窗之后很多都能够看到阿倍野HARUKAS,景色非常好。
    日本东宁地产
    日本东宁地产(株式会社東寧)总部位于日本大阪,是持有日本本土房产行业资质的正规机构,免许番号:国土交通大臣(1)第9428号。日本东宁地产经营范围包括日本不动产买卖、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等。目前,日本东宁地产在大阪等多地设有分支机构,更好的帮助国内房产投资人了解最真实的日本房产市场,真正实现信息全对称,沟通零距离。
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