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日本房地产抗震技术怎么样?地震来了怎么办?

发布时间:2019-07-31 关键词:日本房地产,投资日本房产,日本购买房产
日本是一个多火山地震等自然灾害的国家,那么日本房地产抗震技术怎么样?如果在日本买房了,地震来了怎么办?下面东宁地产就来为各位介绍一下。

日本是一个多火山地震等自然灾害的国家,这一点是我们大家都知道的一件事情,所以不管是已经前往日本购买了房产的投资者,还是仍然在考虑中的投资者,都或多或少的对日本房屋的质量有一些担心,生怕自己买的房子突然有一天就没了。但其实这种担忧是完全不必要的,下面东宁地产就来给各位投资者好好介绍一些这方面的一些知识。

日本房地产抗震技术怎么样?地震来了怎么办?

一、日本的抗震技术怎么样?

目前日本的抗震技术大致上可以分为三类:

第一种是耐震结构,是通过提高房屋的柱子和墙壁的强度和韧度,而使建筑物的总体可以在地震来临是能够耐得住震动,这种方法我国也在采用。

第二种是制震结构,这算是一种比较新的抗震技术了,通过在建筑物的壁面或承重柱上附着震动减轻装置,来空置建筑物的摇晃,从而达到抵抗地震的目的。

第三种是免震结构,是通过在地面和建筑物之间加入橡胶弹性垫或者是摩擦滑动承重座等,将来自地面的震源和建筑物给隔开,降低震动的强度。这项技术也是最新的,只不过如果应用这项技术的话,在成本上会提升5%-10%左右,虽然不是太多,但应用这项技术的房屋价格应该也会相应的提升一点。

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二、日本的建筑在法律上也是有着严格的规定的。

自1924年起,日本的建筑规范就开始规定结构力计算中要考虑抗震系数,并且在1950年颁布了《建筑设计基准法》,此后几经修改,直到现在,日本的住宅和楼房的抗震标准已经提高为要经得住6至7级的地震了,商务楼更是要求经历8级地震也不倒塌,如果标准达不到的话,房屋根本是不允许售出的,所以各位投资者完全可以放心。

上面就是东宁地产为各位投资者介绍的一些相关知识了,有这方面的忧虑的投资者可以好好的看看,相信各位投资者看过上面的内容之后,应该就不会对日本房地产的抗震技术再产生质疑了吧。另外各位投资者购买日本房产的时候,要注意建筑年限的问题,因为几次建筑基准法的修改中,1971年的修正才比较有效,所以在这之后的房屋质量才值得信赖,当然,这么老的房子应该也不多见了,但是各位还是应该多注意一下。如果对日本房产的其他方面还有什么疑问的话,那么不妨就联系我们的置业顾问,添加微信号dndc002就可以了,祝各位投资者能够投资顺利。

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