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日本土地值多少钱?银座地价真是吓死人了!!

发布时间:2017-12-11 关键词:日本银座地价,日本银座,日本房产
1991年日本经历过泡沫经济,当时的地价房价上涨惊人,而后泡沫破灭,日本经济20年萎靡不振。

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大家都知道,1991年日本经历过泡沫经济,当时的地价房价上涨惊人,而后泡沫破灭,日本经济20年萎靡不振。

 

日本土地值多少钱?银座地价真是吓死人了!!

 

(日本地价走势图)

终于,2020年东京奥运会的成功申办,刺激了日本的经济开始稳步上涨。虽然不至于再像90年那样大起大落,但也算是形势一片大好。此时,正是投资日本房地产的最佳时机。那么今天我们就先来了解一下,目前日本的土地是个什么价位吧。

 

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(日本地价较之去年稳步上涨中)

再看看日本各地方的地价平均值:

 

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无疑,首都圈、关东地区的地价远远高于其他地方,每平米地价约合人民币2万元左右,简直是望尘莫及。

而将地价细分到都道府县后就不难看出,首都圈和关东地区的地价之所以这么高,完全是靠东京都拉高的。

 

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从此排行可以看到,排在第一名的东京都远远甩超排在第二的大阪府数倍之差!!将东京都的地价折算成人民币大约为每平米5.4万元左右!

再往细看,全国街区的高价排名前十全部都是东京(也许前几百都全是东京都吧)!!!

 

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其中最贵的地价为银座,每平米高达5050万日元!!!约合人民币312万元!!!!!!!一平米300多万元!!!简直是天价中的天价!!!问题是,你有钱也不一定买的到!!!人家土地和房源都是内部消化的!!

 

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(日本电视也报道了)

看完最贵的,再看看最便宜的。。。

 

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最便宜的地段大都在北海道。。。的深山老林里。。。每平米5日元是什么概念。。。就是你花3毛钱就能拥有1平米的日本土地。。。也就是你花300块钱就能成为拥有1000平米土地的大地主!!!(当然,也不知道那个片区有没有这么大)想想就有点小兴奋。。。

好了,不闹了。如果真想投资,那就看看最近涨幅最大的是哪儿吧。

 

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果然不出所料,上涨率最高是大阪!为什么这么说呢,那是因为东京地价毕竟已经到这个价位了,再上涨的空间必定是有限的。而大阪就不一样了,作为日本第二大都市,又有赌场和世博会的利好消息刺激,上涨是必然的。加之本身地价也在合理范围之内,所以聪明的投资者都将目标锁定在了大阪。上涨率自然而然就高了!

既然日本的不动产业在未来几年内都必将成上涨趋势,那么此时抄底买入肯定是明智之举。

 

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