日本房产专业用语，都弄清楚了吗？专业解读！

相信很多对日本房产感兴趣，或者是初次投资日本房产的小伙伴在接触到日本房产专业用语时，往往都会一头雾水。

毕竟无论是从房间户型还是从房源特色等信息的表达，都与中国有所不同，许多投资者也碍于语言不通而对本来心仪的房源有所迟疑，从而错失了最佳的投资机遇，今天東寧君就来科普一些日本房产的专业用语。

户型格局

首先当我们在国内谈论起房子的户型，经常用「一居室」「一室一厅」「三室两厅」这样的表达方式。而日本在说明户型时，与我们既相同又不同。

在日本房产市场，会用数字与字母的组合方式来表示房屋格局，如上图中的1R、1K、1DK、3LDK等。数字往往表示房屋所拥有的独立的房间数，而后面的各个字母则对应着不同的功能区域。

L【Living】则代表客厅

D【Dining】为餐厅

K【Kitchen】为厨房

S【Storage】为储藏室

组合起来话，1LDK也就是我们常说的一室一厅，而1SLDK则是在一室一厅上的基础上，多了一个储藏的空间，日本也称之为纳户。

ベランダ·バルコニー·テラス则为露台、阳台和地台。而且日本没有面积公摊一说，所以阳台面积也相当于附赠的。

而从房间类型来说，日本往往有「和室」和「洋室」两种(如下图)。那么二者又有何区别呢?「和室」代表日式房间，为榻榻米铺设的房间。而「洋室」为西式房间，一般采用复合地板等材料进行装修。

当然我们从上图也获取到了其他的有效信息，比如大家会发现洗面、浴室、WC是分离的，这是因为日本非常注重卫生间的干湿分离。当然也有一部分小户型公寓为一体式卫生间，在户型图中显示为UB。

再比如，用帖来表示房间面积，1帖指的是一张榻榻米的面积大小，大概相当于1.62平方米。

配套设施

駐車場：停车场

バイク置場：摩托车停放处

追焚機能：浴缸加热功能

洗濯機置場：洗衣机置放处

宅配box：快递箱

床暖房：有地暖

洗面化粧室：洗漱间

ウォークイン クローゼット/WIC：衣帽间

相信今天的小科普也会帮到各位有意向投资日本房产的伙伴们，若是还有任何对专业用语的疑问，也可以在评论区留言给我们，東寧君第一时间为大家解答。

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