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日本房产专业用语,都弄清楚了吗?专业解读!

发布时间:2019-12-03 关键词:日本房产,日本房产市场,日本房子
相信很多对日本房产感兴趣,或者是初次投资日本房产的小伙伴在接触到日本的房产专业用语时,往往都会一头雾水。日本房产专业用语,都弄清楚了吗?东宁地产专业解读!

相信很多对日本房产感兴趣,或者是初次投资日本房产的小伙伴在接触到日本房产专业用语时,往往都会一头雾水。

毕竟无论是从房间户型还是从房源特色等信息的表达,都与中国有所不同,许多投资者也碍于语言不通而对本来心仪的房源有所迟疑,从而错失了最佳的投资机遇,今天東寧君就来科普一些日本房产的专业用语。

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户型格局

首先当我们在国内谈论起房子的户型,经常用「一居室」「一室一厅」「三室两厅」这样的表达方式。而日本在说明户型时,与我们既相同又不同。

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在日本房产市场,会用数字与字母的组合方式来表示房屋格局,如上图中的1R、1K、1DK、3LDK等。数字往往表示房屋所拥有的独立的房间数,而后面的各个字母则对应着不同的功能区域。

L【Living】则代表客厅

D【Dining】为餐厅

K【Kitchen】为厨房

S【Storage】为储藏室

组合起来话,1LDK也就是我们常说的一室一厅,而1SLDK则是在一室一厅上的基础上,多了一个储藏的空间,日本也称之为纳户。

ベランダ·バルコニー·テラス则为露台、阳台和地台。而且日本没有面积公摊一说,所以阳台面积也相当于附赠的。

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而从房间类型来说,日本往往有「和室」和「洋室」两种(如下图)。那么二者又有何区别呢?「和室」代表日式房间,为榻榻米铺设的房间。而「洋室」为西式房间,一般采用复合地板等材料进行装修。

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当然我们从上图也获取到了其他的有效信息,比如大家会发现洗面、浴室、WC是分离的,这是因为日本非常注重卫生间的干湿分离。当然也有一部分小户型公寓为一体式卫生间,在户型图中显示为UB。

再比如,用帖来表示房间面积,1帖指的是一张榻榻米的面积大小,大概相当于1.62平方米。

配套设施

駐車場:停车场

バイク置場:摩托车停放处

追焚機能:浴缸加热功能

洗濯機置場:洗衣机置放处

宅配box:快递箱

床暖房:有地暖

洗面化粧室:洗漱间

ウォークイン クローゼット/WIC:衣帽间

相信今天的小科普也会帮到各位有意向投资日本房产的伙伴们,若是还有任何对专业用语的疑问,也可以在评论区留言给我们,東寧君第一时间为大家解答。

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