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为什么那么多中国人要去日本买房

发布时间:2017-12-16 关键词:为什么,那么,多,中国人,要去,日本,买房,每年,
每年节假日,都会有一大批的中国人奔赴日本,马桶盖 、化装品、零食,都成为了抢购的对象,而这两年,日 本的房子竟然也成了中国人疯抢的对象。 为什么要买日本的房子呢?接下
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为什么那么多中国人要去日本买房

每年节假日,都会有一大批的中国人奔赴日本,马桶盖、化装品、零食,都成为了抢购的对象,而这两年,日本的房子竟然也成了中国人疯抢的对象。
为什么要买日本的房子呢?接下来这位张女士的买房阅历,或答应以阐明一二。

张女士是土生土长的北京人,她有一个当空姐的表妹,经常飞日本。2015年10月份,表妹说说她在大阪市区买了一间小套房,当起包租婆,房租收益率大约是6%。
 
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她说她的同事们很多人都买了。相较于当时北京的高房价与低租金报答率(不到2%),东京房地产在1991年泡沫化后,经过20年的低档打底,价钱曾经降到十分合理。而且当时钱兑日元汇率大约在18:1,去日本投资十分适宜。
 
于是,2016年5月,在表妹的引见下,张女士也购置了一套大阪的公寓,房租的投报率高达8%,屋龄固然超越30年,但是地点很好,步行到地铁站只要5分钟,而透过谷歌地图看到地点与街景,张女士非常称心。由于当时钱兑日元汇率十分高,张女士在一个月后,又买入了一套屋龄25年的公寓。这两套公寓,张女士一共只花了120万钱左右,对她来说,还是相当划算的。这一年多以来,收租稳定,由于购置的都是带租约的公寓,所以,张女士在这期间省去了很多的懊恼。中间也发作过租客不交房租的状况,张女士也经过购置保险,得到了很好的处理。最后委托展业的中介公司托管打理,实现了轻松当房东。阅历了这段时间,张女士对日本中介效劳、银行汇兑、物业(租金)管理汇款、报税收费 等,都有了很大水平的理解,简直成了日本买房的专家。
 
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2017年7月份,日元对钱开端升值,汇率大约变成了15:1,张女士把这一年多以来的房租全部换成了钱,房租收益、汇率差价,再加上这两年大阪公寓房价也在上涨,张女士能够说是赚了个盆满钵满。

 
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看完了张女士买房阅历,你是不是也想在日本买套房呢?是的,随着东京奥运会得临近,日本的房价或将迎来一次大涨的时机,再加上较高的租金收益,购置日本房产,真的一个十分不错的投资选择。

 


 













 

 

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