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中国人如何在日本买房?

发布时间:2017-12-16 关键词:【,纯,干货,务必,收藏,】,中国,人如,何在,
虽然公众号里都详细解释过,不过还是会有一些朋友想在日本买房,却不了解该如何在日本买房

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虽然公众号里都详细解释过,不过还是会有一些朋友想在日本买房,却不了解该如何在日本买房。其中最常见的五个问题如下


1)在日本购房需要哪些手续、证件或者其他要求?
2)外国人在日本买房有什么额外要求吗?
3)每年交税多少?
4)人在中国的话,怎么去经营在日本买的房?如果要办民宿的话可以吗?
5)目前人在中国,还没去日本,要怎样才可以拿到日本绿卡?

 

简单回答一下:

 

1)在日本购房需要哪些手续、证件或者其他要求?

在日本的购房手续,都委托给在日房地产中介即可。客人需要提供的是身份证公证
 

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2)外国人在日本买房有什么额外要求吗?

没有额外要求,和日本人基本是一样的。在日本买房的话,包括土地在内  所有权都是你本人的,永久产权。就算中日关系偶尔不好,日本政府也没有权利收走你的房和地。所以不用担心!!假如修地铁要路过你家地下,他们也必须征求你的同意,并且每个月还会支付给你土地借用费。

 

稍微不同之处在于,外国人不太好贷款,即使贷款利率也比日本人高很多(不过和国内贷款利率差不太多)。所以最好是现金购买。
 

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3)每年交税多少?

 a.购买时需要交一笔税,约为房价的6%~8%

 b.每年要交一笔税,不是很多

 c.卖房时也要交一笔。(如有需要,本公司可以帮您合理减税)
 

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4)人在中国的话,怎么去经营在日本买的房?如果要办民宿的话可以吗?

 

 完全不是问题,从买房 到经营管理 再到最后出售,我们公司会全权负责到底。您只管坐等盈利。
 

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5)目前人在中国,还没去日本,要怎样才可以拿到日本绿卡?

 

并不是说在日本买房就能拿到签证以及绿卡。只是说多了一个筹码而已。想要拿到日本绿卡,最好还是先在日本注册公司,拿经营管理签证。满足条件以后,5年内可申请日本国籍。如果您不想放弃中国的国籍,那么就10年后申请日本的绿卡。

 

 

目前也有5年甚至1年就拿到日本绿卡的可能性了,只不过这种是非常有钱或者学历非常高,可以为日本社会做大贡献的人才行。一般的普通老百姓不大容易达标。
 

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常见的问题基本就这些了,如果您还有什么不了解的

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