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2020年日本房产税高?减免政策来帮你!

发布时间:2020-02-13 关键词:2020年日本房产税,日本房产税,2020日本房产税
自从去年日本消费税从8%上涨到10%之后,就总会有几个投资者来咨询“2020年日本房产税是否会因此而变得更高”?答案当然是并不会,而且投资者们要知道,其实日本房产税并没有各位想象的那么高,而且还有各种减免政策,所以日本房产购买起来并不会太困难,下面日本东宁地产就来为您详细介绍一下。

自从去年日本消费税从8%上涨到10%之后,就总会有几个投资者来咨询“2020年日本房产税是否会因此而变得更高”?答案当然是并不会,而且投资者们要知道,其实日本房产税并没有各位想象的那么高,而且还有各种减免政策,所以日本房产购买起来并不会太困难,下面日本东宁地产就来为您详细介绍一下。

2020年日本房产税高?减免政策来帮你!

首先,日本消费税上涨2%,对投资者购买日本房产,并没有什么太大的影响,尤其是对日本二手房交易,根本就不需要缴纳这上涨的2%消费税。

此外,发生以下几种情况的时候,日本房产税会得到政策上的减免:

1、如果土地或住宅的苏有权发生转移、赠与或者新建这三种情况,那么就可以享受优惠3%税率的政策,如果是除住宅以外的建筑物,那么这个优惠税率还能高达4%。

2、新建5年以内的公寓和新建3年以内的一户建固定资产税可以减免50%,比如一套新建一户建,售价为2000万日元,那么在3年以内,减免的固定资产税能达到26万日元。

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3、根据日本住宅的占地面积以及建筑年限,都能在物业税方面有一定程度上的减免。日本东宁地产举个例子吧,比如估价低于30万日元的土地或建筑,可以直接免收物业税。

4、2018年日本登记许可税进行了税制改革,直到2020年3月31日前,日本所有的住宅登记许可税都会有一定程度上的减免,比如公寓的所有权登记许可税减至0.1%,一户建的为0.2%。

总之,2020年日本房产税并没有投资者们想象的那么高,方方面面有很多的减免政策,帮助投资者们在日本买到心仪的房产,只要投资的实际回报率能超过5%的,投资者们就可以进行投资了。

上面就是日本东宁地产为各位投资者们介绍的“2020年日本房产税高?减免政策来帮你!”全部内容,日本房产税费是否真的很高,投资者们自己了解之后再来进行判断,不要人云亦云。当然,如果还有疑惑的话,也可以添加微信号dndc002来联系我们,或者是拨打400-077-0477也可以。

友情提示:近日投资者们少出门,更要避免人群聚集处,防止疫情扩散,武汉加油!

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