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日本零能耗住宅,你期待吗?

发布时间:2018-11-29 关键词:日本房产中介 日本房子 东京房子 大阪房子 日本
众所周知,中国的房屋大多是用砖瓦水泥建造的,所以在温度较低的季节,室内空调产生的大部分热量被冰冷的水泥墙消耗掉了。“高耗能”成了中国建筑市场的一大问题,也对中国绿

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大家好,我是東寧君。众所周知,中国的房屋大多是用砖瓦水泥建造的,所以在温度较低的季节,室内空调产生的大部分热量被冰冷的水泥墙消耗掉了。“高耗能”成了中国建筑市场的一大问题,也对中国绿色环保事业带来了巨大冲击。那么,日本是怎样解决住宅的高耗能问题的呢?

日本零能耗住宅,你期待吗?

“零耗能建筑”,也称“零能源住宅ZEH(Zero Energy House)”,是指不消耗常规能源,住宅通过自身外部构造,达到一种良好的保温隔热效果。住宅内部,配合使用再生能源来代替传统能源,以此达到住宅的能源消耗和能源产生,两者相抵后大约为零。

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通过科学设计、科学选材建造的零能耗住宅,室内自然温度接近或保持在人体舒适温度15℃-26℃范围内,从而为居住者提供健康、舒适、环保的居住空间。也就是说,这种建筑在基本上不消耗煤炭、石油、电力等不可再生能源的情况下,就能维持住宅的正常生活所需。

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零能源住宅,隔热性强,节能性好。房屋自身的太阳能发电供给能源,太阳能等产生的能源通过节能效果与空调、热水等消耗的能源达到平衡。

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日本经济产业省资源能源厅公布:计划在2020年日本的“零能耗”住宅超过新建住宅的半数,到2030年,日本所有新建住宅按照“零能耗住宅ZEH”标准建造。

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日本零能耗独立住宅构造原理

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日本零能耗独立住宅案例

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日本零能耗住宅社区

日本政府为了推广零能耗住宅(Zero Energy House),在政策上实行配套资金补助,对于有意建造零能耗住宅的住户,最高补助比例为建造总费用的一半,金额上限为350万日元(约合人民币21万元);房地产开发公司开发建设零能耗公寓楼也有补助,每套房补助标准为165万日元(约合人民币10万元)。

随着G20峰会、东京奥运会、2025世博会等利好因素接踵而至,很多投资者对日本房产前景充满了前所未有的期待。未来,日本零能耗住宅会不会成为吸引投资客的新的亮点呢?


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