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日本公寓和一户建哪个好?日本房产居住性比较

发布时间:2018-12-13 关键词:日本公寓,日本一户建,日本房产
日本公寓和日本一户建哪个好?除了经济性之外,本文将对公寓和一户建进行居住性上的比较,比如安全性,隐私性,采光,交通等方面,我们来细致的对比二者的区别

日本公寓和日本一户建哪个好?除了经济性之外,本文将对公寓和一户建进行居住性上的比较,比如安全性,隐私性,采光,交通等方面,我们来细致的对比二者的区别。

日本公寓和一户建哪个好?日本房产居住性比较

1.室内面积

这一点一户建毫无疑问的拥有优势,日本公寓最大的面积在90平米左右,但对于一户建来说,100平米以上就十分常见了。
 

2.安全程度

在这一点上,公寓比较有优势了。日本公寓是有管理人员和警备员常驻的,而且在出入口,居住玄关都是有门禁的,所以治安十分优良。
 

3.隐私和噪音

公寓由于住户众多,房屋秘籍,所以在隐私和隔音性上很难与一户建相媲美,但是最近很多公寓也正在加强这方面的对策,来尽力满足住户对隐私保障和噪音打扰的需求。
 

4.防灾性和抗震性

日本公寓通常由钢筋混凝土建造,所以在抗灾性和抗震性上比大多数的一户建更加优秀,有的公寓为了防止自然灾害带来的资源供应问题,甚至有自己的储备仓库和发电设备。
 

5.视野效果

日本公寓可谓是“站的高望的远”,视野通常比较好,为住户带来了愉悦的居住享受,尤其是最近比较火爆的塔式公寓。

日本公寓和一户建哪个好?日本房产居住性比较

6.通风,采光和密封性

建筑物的选址对上述几点的影响较大,但是公寓由于生活空间比较密集,所以密闭性较好,有可能减少空调暖风等费用支出。
 

7.交通便利性

公寓在这一点上再一次占据上风。车站附近的公寓是肯定要比一户建多的,所以即使是同样价格的建筑物来看,公寓在交通方面也是要略胜一筹
 

8.设施齐全性

这也是生活便利程度的一个重要体现,公寓附近的便利店,超市,诊所等生活设施一般都会明显比一户建更加丰富。
 

9.管理和修缮

一户建由于是私人所有,所以管理和修缮方面,都是由主人亲力亲为,对房屋进行维修,改造,清扫等管理。而公寓中由很多公用设施,比如电梯,走廊等等,所以公寓会有专业的管理团队对这些公用设施进行修缮和维护,住户仅需缴纳一定的管理费用即可,相比一户建来说还是比较省心的。

无论是日本公寓或一户建,都存在优秀的建筑,因此在投资前,需要以这些特点为基础来具体问题具体分析。对于投资者来说,确定对象是很重要的。如果希望面向单身上班族,临近车站的公寓就会更加合适;如果希望面向有孩子的家庭,那么附近有保育所、学校等设施的一户建则更成为首选。

 

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