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到日本买房的主要流程:选择不动产中介是关键

发布时间:2018-12-15 关键词:到日本买房
近年来越来越多的购房者把投资的目光放到了充满前景的日本房产,那么到日本买房的主要流程是什么,而这其中,选择优质的不动产中介是关键,下面东宁地产就为您捋顺到日本买房

近年来越来越多的购房者把投资的目光放到了充满前景的日本房产,那么到日本买房的主要流程是什么,而这其中,选择优质的不动产中介是关键,下面东宁地产就为您捋顺到日本买房的主要流程。

到日本买房的主要流程:选择不动产中介是关键

到日本买房第一步:置业咨询

选择一个兼具正规性和专业度的日本不动产中介是到日本买房的第一步。在这一点上,国内的购房者大可放心,因为日本对于不动产中介的监管是远远要强于国内的,所以不会存在像国内房产中介一些暗箱操作,侵害购房者权益的行为。在这一点上,日本东宁地产(株式会社东宁)是持有日本国土交通大臣免许的正规日本不动产中介公司,相比其他日本不动产中介更加值得信赖,在行业内也拥有举足轻重的地位。通常在初期阶段,日本不动产中介会根据您的个人情况,为您具体说明日本房产购买政策,税收等信息,为您制定最佳的日本投资置业方案。
 

到日本买房第二步:接触具体的房源信息

在日本不动产中介机构的帮助下,根据其独有房源信息,为您提供具体的日本房产房源情报,分析各房源的优劣利弊,选择最适合您投资的不动产。
 

到日本买房第三步:现场看房

到日本买房的流程从这里已经开始了实质性的动作。东宁地产会为您妥善安排去日本看房的形成,在日的资深房产经纪人也会现场接待,从房产本身,周边设施,交通等情况为您做详细的了解,让您买的放心。

到日本买房的主要流程:选择不动产中介是关键

到日本买房第四步:申请购买

在实际考察日本不动产房源后,如果您决定购买,需要填写一份购买意向合同书(该意向书是遵循日本房地产交易的有关规定,由日本房地产交易协会统一制定的制式合同),并交纳5%-10%的头款定金。
 

到日本买房第五步:签订正式合同

买卖双方在购房各项内容的商讨达成一致后,签订正式的日本房产购买合同。如果购房者不能亲自签署,也可以委托日本东宁地产的日本法人代理。该合同中文日文一式两份,由日本东宁地产专职司法士监督做成。
 

到日本买房第六步:房屋过户,交纳全款

最后一步就是办理完成过户手续,并交纳全款。在一切确认完毕后,缴纳税款完成过户,流程也就全部介绍完了。

在这里要重点提到的是,到日本买房的过程中,全程都会由日本东宁地产的中国员工为您介绍说明,签约全程受日本法律保护,只为保证您的购房合法权益。

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