日本东宁地产 日本东宁地产
您所在的位置:首页 > 资讯百科 > 中国人在日本买房选址:人口增长=供不应求

中国人在日本买房选址:人口增长=供不应求

发布时间:2018-12-19 关键词:中国人在日本买房,日本买房
中国人在日本买房的最佳选址都是哪里?下面日本东宁地产为您带来关于中国人在日本买房的相关信息,希望能够帮助您更好的了解日本买房的选址方法。

中国人在日本买房,在挑选房源的时候需要进行多方面考察,而这些考察无非围绕着供给与需求的市场本质。那么围绕着供求关系,很多人会想到一个重要的社会因素,那就是人口数量,在日本这样人口负增长的社会环境下,能否找到一个始终保持供不应求的房产所在区域呢?下面日本东宁地产就为您带来中国人在日本买房最佳选址的相关信息介绍。

中国人在日本买房选址:人口增长=供不应求


根据日本政府在2018年发布的最新数据,日本总人口数为1亿零268万人,已经连续七年呈现负增长的趋势,日本每年人口净减少40万余人,随之而来的是政府关于人口数量的推算报告,预计2030年日本总人口将减少到1亿119万2500人。从这组大数据来看,很多购房者会觉得,人口的减小势必会带来房产需求的减少,进而对房价和租金产生不利的影响。我们必须承认,这种风险是确实存在的,但是也必须认识到的一点是,上述数据是以全日本为单位进行分析统计,并不代表日本境内所有的地区都保持着人口下降的态势,反而有一些地区的人口仍旧会在未来保持持续增长的状态。

日本国立社会保障,人口问题研究所同样告知了所有人,日本都有哪些地区会在未来呈现持续增长的人口态势,即“2045年,人口数量增加10%以上的地区”,这也是中国人在日本买房的最佳选址,这些地区包括:
 

中国人在日本买房选址:人口增长=供不应求
 

1. 东京都:千代田区 32.8% / 中央区 34.9% / 港区 34.4% / 台東区 16.4 % / 江東区 16.7 % /文京区 13.3% / 品川区 14.2 % /練馬区 10.1%

2. 大阪府:大阪市西区 26.4% / 大阪市天王寺区 14.3% / 大阪市北区 19.7% / 大阪市中央区 22.3%

3. 北海道:札幌市中央区 10.1%

4. 宫城县:富谷市 10.1%

5. 群马县:吉冈町 11.8%

6. 埼玉县:戸田市 15.8% /吉川市 13.6%

7. 千叶县:流山市 14.7%

8. 神奈川县:川崎市中原区 11.7% /川崎市高津区 10%

9. 石川县:野野市市 10.5%

10. 爱知县:名古屋市東区 10.2 % / 名古屋市中区 11.7% / 高浜市 12.3% /長久手市 22.7%

11. 三重县:朝日町 23.5% /川越町 12.4%

12. 兵库县:神戸市中央区 10.2%

13. 福冈县: 福冈市博多区12.1% / 福冈市中央区14.3% / 福冈市西区12.8% / 糟商町20.4%

14. 熊本县:合志市 13.3% / 大津町 16.0% /菊陽町 20.3%

15. 冲绳县:丰田市14.0% / 宜野座村16.0% / 中城村29.4% / 南风原町13.6% / 八重濑町11.2%

上述地区的人口数量会在未来几十年内有一个增长的趋势,我们也可以看到东京和大阪这样的一线城市赫然在列。这样一来,有意在这些地区购买房产的中国人,可以减少一些这方面的担忧了。但中国人在日本买房仍旧需要多方考虑,所以对于中国购房者来说,还是建议您寻找一家靠谱的日本不动产中介来为您的日本房产投资提供参考和服务。

东宁地产客服微信
日本东宁地产客服微信
官方客服二维码
微信搜索添加:dndc002

提出您的需求,东宁帮您找房

日本买房价格