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日本买房子多少钱?根据房价做最优选择!

发布时间:2018-12-20 关键词:日本买房子多少钱,日本房价,日本房产
日本买房子多少钱?日本房价相当于中国的哪些城市?下面日本东宁地产为您详细剖析日本买房子需要多少钱的相关信息,希望能够帮助您更好的了解日本房价。

日本买房子多少钱?日本房价相当于中国的哪些城市?下面日本东宁地产为您详细剖析日本买房子需要多少钱的相关信息,希望能够帮助您更好的了解日本房产价格。

 

日本买房子多少钱?根据房价做最优选择!

 

日本房产价格趋势:稳中向好

上图为您带来的是从1956年来的日本房价整体趋势,我们可以看到,在九十年代日本房产市场受到泡沫破裂的跳水之后,趋于一个比较稳定的态势,这也意味着日本房地产市场的成熟,并且日本房产行业从法律,监管等各方面也印证了这一点。不过,稳定的另一个重要原因是没有外因的刺激,所以在2020年东京奥运会开幕的几年里,日本房产将会迎来新一轮的上涨。

日本买房子多少钱?东京,大阪的房价和北上广相比谁更贵?

 

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下面是日本最热门的房产投资地:东京和大阪的房价数据,两地的房价相比去年都有一个明显的增长。从房屋均价来看,东京可能看上去与北上广深房价一样,都在五万元每平上下,但是我们必须要知道,日本的房产面积是不算共有面积和阳台的,所以房屋的面积相比国内来说是有将近30%左右的优势,这么一算,东京的每平房价打上七折,再与国内房价进行比较,才是公平的算法,也就是说,五万每平的房价,其实相当于国内三万五每平,甚至是更少。

 

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大阪更不必说了,相比东京来说要低很多,在国内也顶多算二线城市的房价水平。但大阪从城市发展的规模上来说,是要明显优于国内二线城市的。并且大阪的旅游行业发展迅速,几乎是每一个赴日游客必经之地,这也带来了不少房屋需求。在全球各城市房产回报率的排行榜上,大阪房产回报率仅次于美国达拉斯,以5.91%的实际回报率位居全球第二,东京以5.76位居第四。

日本买房子多少钱,根据您手中预算的不同,您都可以找到最满足自己购房需要的房源,只不过所在位置,房屋面积等因素会产生一定的差异。但从投资者的角度来说,并不是面积大的房源就是最好的,有的时候,房源所在的位置,周围的设施等等,都来的更加重要,因为这些因素有可能会决定房屋的空置率,进而影响投资回报。下面是东京租金最高的区域排行榜。

 

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日本买房子多少钱?这个问题其实很难回答,因为每一个选择在日本购房的投资者手中的预算都不同,从几十万到几百万不等,但是预算不同并不代表一切,选好房源才是最关键的。如果您对日本买房子的相关信息还不是特别了解的话,请您联系我们,日本东宁地产会为您带来更加详细的解答。

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