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    大阪新盘投资型公寓,免中介费!

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    注:图片仅供参考,了解日本买房更多详情,请联系日本东宁地产销售
    117.42万元人民币/套起
    (*购房费用需要用日元支付,人民币价格可能根据汇率波动而变化)
    • 实用面积 24.95㎡
    • 土地面积
    • 总户数 70
    • 户型 1K
    • 挂牌时间 2019-09-08
    • 建筑年月 2020
    • 预想回报 6%
    • 产权年限 永久

    房源特色

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      便利的交通

      我们都知道,地理位置,交通是日本买房必须看重的关键点,关于这套楼盘的交通便捷程度,让東寧君已经想不到什么合适的形容词了,大家看一看该楼盘附近的车站,和到大阪各个核心区的时间就知道了:
      今里站:徒步两分钟;难波站:车程七分钟;天王寺:车程七分钟;心斋桥:车程9分钟;本町站:车程10分钟;梅田站:车程16分钟;近铁大阪线,近铁奈良县【今里站】:徒步八分钟

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      设施与环境

      新建建筑,室内所有设施都是全新的

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      户型选择

      本栋楼共十层,所有户型均为1K的投资型小公寓,面积在24.95-26.01平方米间(不含公摊,阳台白送!),但是具体共有11种不同装修陈列的房型可供选择

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      免中介费

      根据日本房产的定价规律,楼层,朝向等都影响了最终的价格,本栋投资房产的价格范围在1790-1890万日元之间(含消费税)。更重要的是,通过日本东宁地产购买本栋中任何一则物件,都将免中介费购房(房价的3%+6万日元)!名额有限,感兴趣的购房者请抓紧时间联系我们!

    其它

    预计竣工:2019年8月上旬 预计入住:2019年8月下旬

    本套日本房产户型图

    户型图

    本套日本房产定位

    日本买房投资分析

    交易费用
    中介手续费 房价的 3%+6万日元(不含消费税)
    不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
    消费税 10%
    印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
    登录免许税 资产评估额的2%
    司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
    持有费用
    固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
    都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
    出租管理公司费用
    管理费 缴每月租金的5.5%(以实际为准,不含消费税)
    日本东宁地产
    日本东宁地产(株式会社東寧)总部位于日本大阪,是持有日本本土房产行业资质的正规机构,免许番号:国土交通大臣(1)第9428号。日本东宁地产经营范围包括日本不动产买卖、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等。目前,日本东宁地产在东京,大阪,上海,大连等地设有分支机构,更好的帮助国内房产投资人了解最真实的日本房产市场,真正实现信息全对称,沟通零距离。
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