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    静冈热海:位于东京后花园的酒店式公寓!

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    注:图片仅供参考,了解日本买房更多详情,请联系日本东宁地产销售
    170.45万元人民币/套起
    (*购房费用需要用日元支付,人民币价格可能根据汇率波动而变化)
    • 实用面积 1141㎡
    • 土地面积 1181.81㎡
    • 总户数 38
    • 户型 1K
    • 挂牌时间
    • 建筑年月
    • 预想回报 6%
    • 产权年限 永久

    房源特色

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      便利的交通

      热海市坐落于山地,周边被相模湾环绕。
      坐拥JR东日本线路的热海市,到达东京站仅需39分钟,到达品川站仅需31分,到达新横滨车站更是只需20分钟。
      同时,距离羽田机场也在一小时的车程之内。

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      设施与环境

      泉居·热海公寓式温泉假日酒店由日本著名酒店式住宅设计公司JARVIS设计,融合了日式和风+现代简约的室内设计风格,房间中融入了独享温泉泡池,不管是居住的舒适度还是温泉的体验感都做到淋漓尽致。

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      户型选择

      酒店房型共有两种
      房型A:1、室内面积:33.25平方米;2、户型:1卧室1客厅1厨房;3、投资售价:2680万円起
      房型B:1、室内面积:52平方米;2、户型:1卧室1客厅1厨房;3、投资售价:3965万円起

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      投资环境

      热海是罕见的全年无淡季旅游城市,春天,樱花步道带您领略早樱之美;夏天,日本最有人气的花火大会在这里举行;秋天,枫叶遍地美不胜收;冬天,顶级温泉让您得到身心的最大放松。
      热海的四季里,温泉更是不得不提的顶尖旅游资源,热海有着1200多年历史的修善寺温泉,伊豆山、伊东、长冈等温泉,早在1950年,这里就被评定为国际游览温泉城市,大量游客选择在此进行长期温泉疗养,目前,热海已经是全日本数一数二的温泉圣地。

    其它

    全款购房客户即享98折房款优惠; 客户获得项目所购房产的永久产权及长期包租合同; 价值超过一万人民币的温泉住宿体验特权; 提供经营管理者签证、公司注册等多种业务咨询

    本套日本房产户型图

    户型图

    本套日本房产定位

    日本买房投资分析

    交易费用
    中介手续费 房价的 3%+6万日元(不含消费税)
    不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
    消费税 8%
    印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
    登录免许税 资产评估额的2%
    司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
    持有费用
    固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
    都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
    出租管理公司费用
    管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)
    日本东宁地产
    日本东宁地产(株式会社東寧)总部位于日本大阪,是持有日本本土房产行业资质的正规机构,免许番号:国土交通大臣(1)第9428号。日本东宁地产经营范围包括日本不动产买卖、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等。目前,日本东宁地产在东京,大阪,上海,大连等地设有分支机构,更好的帮助国内房产投资人了解最真实的日本房产市场,真正实现信息全对称,沟通零距离。
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