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    大阪新盘投资型公寓第二发!免中介费!

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    注:图片仅供参考,了解日本买房更多详情,请联系日本东宁地产销售
    118.04万元人民币/套起
    (*购房费用需要用日元支付,人民币价格可能根据汇率波动而变化)
    • 实用面积 24.82㎡
    • 土地面积
    • 总户数 70户
    • 户型 1K
    • 挂牌时间 2019-09-08
    • 建筑年月 2020
    • 预想回报 6%
    • 产权年限 永久

    房源特色

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      便利的交通

      居住在这里的居民20分钟到达大阪所有核心区,如:
      中央线·今里筋线:绿桥站,徒步6分钟;本町站:乘车7分钟到达;京桥站:4分钟到达;心斋桥站:9分钟到达;东梅田站:9分钟到达;天王寺站:10分钟到达;梅田站:12分钟到达;今里站:徒步11分钟

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      设施与环境

      室内全部都是全新装修,设备也全部都是新的,居住环境非常优秀!周围生活设施齐全,有医院,学校,商场,邮局等。

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      户型选择

      本栋楼共11层,户型均为实用1K户型,面积均为24.82平方米。共有7中细分的房型可供投资者们选择。

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      免中介费

      该栋房产的价格区间,在1830-1930万日元之间(含消费税),根据楼层,朝向不同而有一定的上下浮动。与上一栋房产相同的是,通过日本东宁地产购买本栋任何一则物件,都将免中介费购房(房价的3%+6万日元)!名额有限,感兴趣的购房者请抓紧时间联系我们!

    其它

    预计竣工:2019年8月上旬 预计入住:2019年8月下旬

    本套日本房产户型图

    户型图

    本套日本房产定位

    日本买房投资分析

    交易费用
    中介手续费 房价的 3%+6万日元(不含消费税)
    不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
    消费税 8%
    印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
    登录免许税 资产评估额的2%
    司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
    持有费用
    固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
    都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
    出租管理公司费用
    管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)
    日本东宁地产
    日本东宁地产(株式会社東寧)总部位于日本大阪,是持有日本本土房产行业资质的正规机构,免许番号:国土交通大臣(1)第9428号。日本东宁地产经营范围包括日本不动产买卖、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等。目前,日本东宁地产在东京,大阪,上海,大连等地设有分支机构,更好的帮助国内房产投资人了解最真实的日本房产市场,真正实现信息全对称,沟通零距离。
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