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    • 大阪市浪速区公寓 难波商圈 三条核心地铁可利用!
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    大阪市浪速区公寓 难波商圈 三条核心地铁可利用!

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    注:图片仅供参考,了解日本买房更多详情,请联系日本东宁地产销售
    182.91万元人民币/套起
    (*购房费用需要用日元支付,人民币价格可能根据汇率波动而变化)
    • 实用面积 23.01㎡
    • 土地面积 329.73㎡
    • 总户数 56户
    • 户型 1LDK
    • 挂牌时间 2020-03
    • 建筑年月 2019-09-04
    • 预想回报
    • 产权年限 永久

    房源特色

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      便利的交通

      难波黑门1号公寓位于难波商圈,坐拥这一区位优势,交通四通八达,有多条地铁线和车站可以利用。如:
      南海电铁 难波站 徒步5分;大阪地下铁堺筋线 日本桥站 徒步8分;大阪地下铁谷町线 四天王寺前ヶ丘駅 徒步12分;大阪地下铁千日前线 谷町九丁目 徒步13分

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      设施与环境

      难波黑门1号为大家提供了良好的居住环境和完善的公共设施,从诸多设计细节中都能体现出其匠心。

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      户型选择

      本栋楼共9层,所有户型均为1LDK小公寓,面积在23.01-24.57㎡间。

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      投资权益

      难波黑门1号公寓的付款手续安心,还为回馈业主,提供了丰富的福利,在安享稳定收益的同时业主每年还将有15天免费入住CHUAN HOUSE 公寓的机会并享有预定住宿88折的优惠,若业主购买难波黑门1号公寓房产达到指定额度,还将尊享免费的移民指导,全称有专业人士指导,助力移民之路。

    其它

    不可饲养宠物 不可作为事务所使用

    本套日本房产户型图

    户型图

    本套日本房产定位

    日本买房投资分析

    交易费用
    中介手续费 房价的 3%+6万日元(不含消费税)
    不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
    消费税 8%
    印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
    登录免许税 资产评估额的2%
    司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
    持有费用
    固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
    都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
    出租管理公司费用
    管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)
    日本东宁地产
    日本东宁地产(株式会社東寧)总部位于日本大阪,是持有日本本土房产行业资质的正规机构,免许番号:国土交通大臣(1)第9428号。日本东宁地产经营范围包括日本不动产买卖、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等。目前,日本东宁地产在东京,大阪,上海,大连等地设有分支机构,更好的帮助国内房产投资人了解最真实的日本房产市场,真正实现信息全对称,沟通零距离。
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