东京新宿CBD寸土寸金,如何玩转房产投资?

发布时间: 2019-1-4

在世界范围内,除了曼哈顿,伦敦金融城之外,东京的新宿也是可以与之相提并论的。新宿区在中心区西部,距离银座6公里,是东京的主要繁华区。

东京新宿CBD房产投资,日本房产投资

之前东京的CBD并没有明确的归在某一个区域,但从20世纪60年代开始,新宿CBD建立之后,周围不到1平方公里的范围内,90%都是金融机构,并且在国际金融机构中的98%将办公地点设立与此。

自从CBD开始建设以来,新宿的房价一直都在日本的前十位,大概能够达到4-7万人民币。而在东京新宿、港区和中央区这几个特别繁华的区域,因为寸土寸金,高档公寓的价格更高,新宿核心区一套58平方米的房子(使用面积),2015年5月刚刚建完,报价人民币约393万元,如果折合成建筑面积,单价约为5.7万元/平方米。
 

投资新宿的房产,存在以下几点优势

1. 房价虽高,但“跳水”或下跌的几率也很小

2. 2020年东京奥运会的到来,或多或少会对该地区房价有一定的刺激作用

3. 租房需求旺盛,潜在的租客群体中,大多为高收入人群,租赁环境也比较稳定安全,租金回报比较高

其实,在东京新宿的CBD做房产投资还有很多投资上的优势,等待您慢慢的发掘。
 

优质房源推荐:東京都新宿区天神町

房源面积:29.70㎡
房源总价:178.8 万元 ( 2880 万日元)

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房源信息

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户型图

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